長春成功出讓3宗商住及2宗商業用地 攬金18億元

觀點網訊：7月31日，長春成功出讓3宗商住+2宗商業用地，涉及寬城區、經開區、淨月高新技術産業開發區三地。5宗地塊總建面超24萬㎡，總成交價超18億元，拿地企業均為本地房企，僅寬城區1宗商業用地溢價1%成交，其他均為低價成交。

具體來看，傳時地産、潤德嘉業和首信地産以底價分摘寬城區、經開區和淨月高新技術産業開發區商住用地；城開萬家、泓景投資分摘寬城區和淨月高新技術産業開發區商業用地。

寬城區譚家地塊三期B地塊（棚戶區）地塊，東至現狀住宅，西至丙八十二路，南至丙九十六路，北至三期A地塊。地塊為二類城鎮住宅用地，土地面積2.42萬㎡，總建面積3.27萬㎡，容積率為地上≤1.35(A、B、C地塊統一平衡後＞1.7且＜1.8)、地下<0.3(A、B、C地塊統一平衡後＜0.6)，起拍樓面價2401元/㎡，最終由吉林省傳時房地産開發有限公司底價7900萬元競得。

經開區會展大街以東地塊，東至規劃中小學用地，西至會展大街，南至南區丙二路，北至北海路。地塊為城鎮住宅用地、其他商服用地，土地面積6.39萬㎡，總建面積12.77萬㎡，容積率為地上＞1.8且＜2.0、地下＜0.8，起拍樓面價4560元/㎡，最終由長春潤德嘉業房地産開發有限公司底價5.82億元競得。

淨月高新技術産業開發區金桔路南地塊，東至其他規劃用地，西至郁金香街，南至其他規劃用地，北至金桔路。地塊為二類城鎮住宅用地，土地面積1.61萬㎡，總建面積3.21萬㎡，容積率為地上＞1.8且＜2.0、地下＜0.6，起拍樓面價3521元/㎡，最終由長春首信房地産開發有限責任公司底價1.13億元競得。

寬城區北京大街東（棚戶區）地塊，東至貴陽街，西至北京大街，南至廣州路，北至南京大街。地塊為零售商業用地、商務金融用地，土地面積2.45萬㎡，總建面積3.68萬㎡，容積率為地上<1.5、地下<1.0，起拍價9.99億元，最終由長春城開萬家房地産開發有限公司以總價10.09億元摘得，溢價率約1%。

淨月高新技術産業開發區天普路北地塊，東至生态東街，西至其他規劃用地，南至天普路，北至其他規劃用地。地塊為商務金融用地，土地面積0.77萬㎡，總建面積1.16萬㎡，容積率為地上＜1.5、地下＜0.3，起拍價2357萬元，最終由吉林省泓景投資有限公司底價2357萬元競得。

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