台州黃岩區挂牌4.35萬㎡住宅用地，起價4.26億元，起始樓面價6524元/㎡，較去年同區域地塊下降21.8%。該地塊容積率1.5，總建面6.53萬㎡，位于委羽山闆塊核心區，周邊配套完善。
觀點網訊：7月31日，台州黃岩區挂牌一宗住宅用地，計劃于8月27日出讓。該地塊位于西城街道勞動南路西側、儀鳳街北側，出讓面積4.35萬㎡，起價4.26億元，起始樓面價6524元/㎡。地塊容積率1.5，總建築面積6.53萬㎡，建築限高40米。
此次挂牌地塊處于委羽山闆塊核心區，周邊集聚曙光馨園、永甯公館等高端住宅項目，配套資源包含台州市第一人民醫院新院區、黃岩實驗小學西城校區及大型商業設施。地塊西北方向800米處，黃岩城投曾于2024年12月以樓面價6923元/㎡競得相鄰地塊。
據了解，地塊南側去年同期成交的商住地塊由黃岩城投以底價7.82億元摘得，樓面價8348元/㎡。相較之下，本次挂牌地塊起始樓面價下降21.8%，且未設置商業配建要求，容積率提升至1.5。區域近年成交的三宗涉宅地塊均由本地國企競得。
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