規劃顯示，A16-01地塊調整為2.8萬㎡住宅用地，容積率2.2，規劃建築面積6.16萬㎡；B06-01地塊面積3.51萬㎡，容積率1.7，建築面積5.97萬㎡。兩地塊均将配建社區公共服務設施，建築限高分别為60米和40米。
觀點網訊：7月29日消息，近日，上海市嘉定區伊北社區JDC1-1701單元A16街坊、JDC1-1703單元B06街坊控制性詳細規劃局部調整公示。
據了解，此次調整将原行政辦公及商業商辦用地轉換為三類住宅用地，規劃總用地面積11.02公頃，涉及地塊東至依瑪路、北至高台路。
規劃顯示，A16-01地塊調整為2.8萬㎡住宅用地，容積率2.2，規劃建築面積6.16萬㎡；B06-01地塊面積3.51萬㎡，容積率1.7，建築面積5.97萬㎡。兩地塊均将配建社區公共服務設施，建築限高分别為60米和40米。
該片區位于嘉定新城核心區，軌道交通11号線白銀站輻射半徑500米，周邊環繞滬宜公路、繞城高速等主幹道。3公里範圍内聚集上海市實驗學校、瑞金北院、嘉定萬達等教育醫療商業配套，遠香湖公園等公共設施形成復合型居住社區。
據了解，片區西南方向1.4公里處存在市場參照標的——招商蛇口于今年3月3日以26.6億元競得的F03A-4地塊，成交樓面價31850元/㎡。該地塊規劃建設13幢住宅，涵蓋多層至高層産品線，案名暫定為招商·林嶼湖畔。
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