深圳安居集團發行10億中期票據償還債務 利率2.08%

觀點網訊：7月28日，深圳市安居集團有限公司發布2025年度第二期中期票據發行情況公告。

根據公告，此次債券簡稱為“25深圳安居MTN002”，期限為5年，起息日和兌付日分别為2025年07月25日和2030年07月25日。該期票據基礎發行金額為0億元，發行金額上限為10億元，實際發行金額為10億元，發行利率為2.08%，即2025年7月25日SHIBOR 3M+52BP，發行價格為100元/百元。

合規申購家數共9家，合規申購金額為10.20億元，最高申購價位為2.10%，最低申購價位為1.89%。有效申購家數為8家，有效申購金額為10億元。簿記管理人及主承銷商均為招商銀行股份有限公司，聯席主承銷商包括北京銀行股份有限公司等。

募集資金用途方面，發行規模為10億元，全部用于償還到期的債務融資工具本金，拟償還的債務未納入地方政府一類債務管理。具體拟償還的債券為“24深圳安居SCP001(保障性租賃住房)”，發行金額為10.00億元，余額為10.00億元，起止時間為2020年11月1日至2025年7月29日，募集資金用途為償還21人才安居MTN002募集資金中用于“秀馨苑”及“安居東灣半島”兩個保障性租賃住房項目部分。

保障房項目方面，“秀馨苑項目”建設内容為保障性租賃住房688套，總建築面積6.35萬㎡，建設區間為2017-2021年，項目已完工，總投資5.20億元，項目資本金1.04億元，已投資額5.20億元，回款情況0.32億元，資金缺口3.84億元。

“安居東灣半島項目”建設内容為保障性租賃住房1190套，總建築面積14萬㎡，建設區間為2018-2021年，項目已完工，總投資9.54億元，項目資本金1.91億元，已投資額9.54億元，回款情況0.55億元，資金缺口7.08億元。

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