瑞銀上調綠城服務投資評級至“買入”，目標價升至5.7港元，看好其獨立物管定位及盈利增長潛力。
觀點網訊：7月24日，瑞銀發布研究報告，将綠城服務的投資評級由“中性”上調至“買入”，目標價從4.5港元上調至5.7港元。瑞銀認為，綠城服務作為獨立物業管理服務商，其定位較其他由内房開發商支持的物管企業更佳。
瑞銀看好綠城服務的四大理由包括：公司具有從第三方獲取合同的強大能力，在退出盈利能力欠佳項目上具有靈活性，對向關聯開發商“輸血”的憂慮較少，以及減值風險較低。瑞銀對綠城服務2025至2027年盈利預測上調0%至16%，預計盈利年均復合增長率達19%。基于預測2026年市盈率15倍，瑞銀将目標價上調至5.7港元。
瑞銀預期綠城服務2025年上半年實現20%的盈利增長，推動因素包括物業管理收入雙位數增長；利潤率及銷售、一般和管理費用改善。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載