商業街 | 永輝超市五家“胖東來”調改店開業；中海460米蘇州超塔主體結構開工

東莞鵬瑞天玥廣場完成投資備案 預計8月啟動裝修

7月20日消息，東莞南城西平片區鵬瑞天玥廣場商業項目近日完成1.3億元投資備案，標志着該項目進入實質性建設階段。

項目計劃于2025年8月啟動裝修，預計2026年12月竣工。

鵬瑞天玥廣場總建築面積約13.7萬平方米，商業樓計容面積8.8萬平方米，地下空間規劃4.9萬平方米，主要用作智能停車庫及地下商業。項目定位為“高端定制商匯”，計劃引入國際一線奢侈品、豪車展廳、高端餐飲等業态，旨在打造“足不出戶的頂奢消費體驗”，填補西平片區缺乏高端商業綜合體的空白。

項目位于南城西平核心地帶，緊鄰鴻福路城市主軸，周邊匯聚市民服務中心、國貿中心等成熟商圈，且距離地鐵西平站僅數百米。

萬城控股拟2.7億港元收購惠州租賃物業

7月18日，萬城控股宣布收購惠州租賃物業，涉及資金2.7億港元。

公告顯示，該公司向關聯人士王麗盈收購Fortune Radiant City 25.3%股權，代價1.51億港元，包括現金4000萬港元及轉讓附屬Fortune Brilliant全部股權支付。

同時，萬城控股将以1.2億港元認購Fortune Radiant City新股。

收購完成後，公司共計持有Fortune Radiant City 37.7%股權，後者在惠州擁有三個租賃物業及一個在建物業。

永輝超市五家“胖東來模式”調改店同步開業

7月18日，永輝超市全國五家“胖東來模式”調改店在深圳、南昌、攀枝花、福州、鞏義同步亮相，全國調改門店已達137家。

五家新店中，深圳光明大仟里店聚焦科學城高素質人群，進口商品占比達15%，三文魚腩刺身、進口和牛禮盒等高端生鮮首次亮相；南昌西湖萬達店新增就業崗位48個，熟食區匯聚煌上煌鴨貨與胖東來同源供應鍊的豬蹄；攀枝花萬達廣場店深挖“陽光花城”資源，陽光玫瑰葡萄、黑豬肉等本地直采新鮮上架；福州濱江金榕店烘焙熟食區面積大幅增加，現烤“核桃滿滿”面包、手工肉包香煙火氣滿滿；鞏義豪布斯卡店特設68款爆款商品組成“胖東來專區”，員工平均薪資大幅增長，“員工幸福感”成為服務升級核心驅動力。

宸嘉100武漢嘉佰匯商業街首期預計7月底開業

7月17日，武漢漢口濱江國際商務區宸嘉100綜合體重要組成部分武漢嘉佰匯商業街，将于7月底正式開業。

根據規劃，宸嘉100為建面約60萬方的綜合體，其中包含約6.5萬方嘉佰匯·BLOCK濱水商業街區規劃，住宅已經全部交房。

嘉佰匯商業街首期建築面積達6.5萬平方米，采用創新的“Mall Block”商業形态。商業街的首次開業部分位于宸嘉100住宅1、2号樓下方，毗鄰文物保護建築和公園。

該項目的商業部分瞄準旗艦店級品牌商戶，計劃引入華中首店，包括中餐摘星之冠新荣記荣軒華中首店、香港經典粵菜六公館内地首店、田無羅湖北首店等多家米其林餐廳及亞洲高品質特色美食。

此外，嘉佰匯還引入日式微高壓氧艙豐禾健康城市首店，以及隽嘉會FITNESS健身會所，提供多功能融合的社交場域。

中海蘇州超塔項目開始主體結構施工 建成後高度460米

7月16日，蘇州金雞湖畔中海蘇州超塔項目主樓底闆澆築工程正式啟動，標志着這座總高度460米的超高層地標建築正式進入主體結構施工階段。

中海蘇州超塔項目占地約1.96萬平方米，總建築面積達41.27萬平方米。項目規劃包含一棟460米超高層塔樓及附屬裙房，地下5層，地上99層。

此次主塔樓大底闆混凝土澆築作為超塔建設的根基工程，具有體量大、作業周期長、工藝連續性要求高的特點。

為保障工程順利實施，中海地産組織參建單位中建一局調動150余輛混凝土運輸車循環作業，管理人員及一線施工人員共500余人輪班值守，整個澆築過程将持續約60小時。

項目建成後，将集餐飲服務、商務辦公、高端居住、城市觀光等多元功能于一體，與蘇州中心、東方之門等共同構成湖西CBD核心建築組團，形成産業協同效應，提升區域商務配套水平。

杭州龍湖52.5億天街項目優化規劃 計劃年底開業

近日，杭州龍悅有限公司就杭政儲出[2021]9号地塊項目二期規劃調整方案進行公示。該項目位于杭州市數字商貿城單元聚創街以東區域，毗鄰豐收湖公園，此次調整旨在優化商業空間布局，确保年底開業目標達成。

據了解，該地塊于2021年5月由龍湖以52.53億元競得，成交樓面價14776元/㎡，溢價率29.93%。項目規劃總建築面積約22.47萬㎡，其中地上商業體量約11.09萬㎡，繫龍湖在杭打造的第九座天街綜合體。目前主體結構已于2025年3月底封頂，配置地下二層1500余個停車位。

此次規劃調整主要涉及四方面：影院空間布局優化、地下商業動線局部重塑、外立面劃分調整及影廳層高變更。項目東南側沿豐收湖立面長度達238.83米，西南立面長134.3米，商業部分規劃地上6層與地下1層空間。方案明确綠化面積與停車容量維持原規劃不變。

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