土地熱線 | 廣州天河冼村15年終于拆完；金星村舊改備案通過；聯東拿下廣州天河2112工園地塊

廣州天河冼村舊改項目1950棟村屋全部拆除

7月20日，據羊城晚報，廣州天河冼村舊改項目迎來歷史性時刻，最後兩棟村屋的順利拆除，1950棟村屋全部清零，標志着開發建設全面啟動。

報道稱，這一成果標志着冼村舊改項目自2009年籌備、2010年正式啟動以來，歷經15年的努力，終于以依法動遷的方式破解了僵局。

資料顯示，2023年11月，廣州天河區委區政府在無先例可循的情況下，率先探索實施依法動遷。2024年5月1日，《廣州市城中村改造條例》正式施行，為冼村舊改提供了堅實的法律支撐。天河區通過分類施策，結合動遷土地權屬性質，創新探索出依法動遷的兩條路徑，有效推動了拆遷工作的進展。2025年1月，融資區拆遷率先完成；7月20日，復建區最後兩棟村屋拆除清零，冼村舊改村屋拆遷工作畫上圓滿句号。

廣州增城金星村城中村改造項目備案通過 總投資33.9億

7月20日消息，廣州增城金星村舊改項目迎來新進展。

據悉，廣東省投資項目在線審批監管平台通過了金星村城中村改造項目的備案信息。

該項目總投資33.9億人民币，規劃建築面積約90.6萬平方米，預計建設周期為2025年9月至2029年8月。接手該項目的是本土國企增城城投旗下的東進城市開發投資有限公司。

項目規劃包括14.9萬平方米的安置房、58.7萬平方米的融資住宅和2.9萬平方米的保障房，以及8.4萬平方米的公服設施和5.7萬平方米的村民留用地權益物業商辦建築面積。

聯東競得廣州天河智慧城2112工園地塊

7月18日，廣州天河區2112工園AT0305078地塊成功出讓，競得人為廣州聯東金湛科技實業有限公司，其母公司聯東集團是全國知名的産業服務和園區運營企業。

該地塊位于天河智慧城核心區，緊鄰地鐵6号線高塘石站。項目建成後将為園區增加約4萬平方米優質産業空間，重點發展人工智能、無人裝備等創新型産業，打造現代都市工業園區，支撐建設現代都市工業硬核産業集群。

作為2112工園謀劃建設以來成功出讓的第3宗地塊，廣州市規劃和自然資源局天河區分局積極協調各方，确保地塊如期出讓，為項目順利落地提供保障。

福州連江縣一宗地塊超七年未動 發出閑置土地認定書

7月20日，據媒體報道，福州連江縣自然資源和規劃局于2025年7月18日向連江賢茂實業有限公司發出閑置土地認定書。

該認定書指出，連江賢茂實業有限公司在2018年4月9日與連江縣國土資源局簽訂合同，取得位于連江縣潘渡鄉貴安村溫泉會議中心南側地塊的國有建設用地使用權，面積為80234平方米，用途為其他商服用地。

根據合同，該地塊應在2020年8月7日前開工，2023年8月7日前竣工，但至今未動工。

該地塊因企業原因造成閑置，已超過約定動工開發建設日期滿1年未開工建設。連江縣自然資源和規劃局已于2025年4月24日向連江賢茂實業發送《閑置土地調查通知書》，並進行了現場勘測等調查。根據《閑置土地處置辦法》相關規定，該宗地被認定為閑置土地，並将按照規定進行處置。

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