濟南土拍市場迎來歷史性時刻，歷下區文博西片區一期3宗地（2宗住宅用地+1宗商務商業用地）經過110輪激烈競拍，最終由中海地産以32.74億元奪得，溢價率11.1%，折合地上樓闆價20232元/平米，加上3億元教育建設費，樓闆價高達2.2萬元/平米，刷新了濟南土拍史上的單價記錄。
觀點網訊：6月25日，濟南土拍市場迎來歷史性時刻，歷下區文博西片區一期3宗地（2宗住宅用地+1宗商務商業用地）經過110輪激烈競拍，最終由中海地産以32.74億元奪得，溢價率11.1%，折合地上樓闆價20232元/平米，加上3億元教育建設費，樓闆價高達2.2萬元/平米，刷新了濟南土拍史上的單價記錄。
資料顯示，此次挂牌出讓的文博西片區組團共包含2幅居住、1幅商務金融和商業用地，總出讓金約29.5億元，位于茂嶺山東片區13街和平東路南側、經十路以北。
其中，文博西片區一期西地塊和東地塊出讓面積分别是15830平方米、32269平方米，地塊容積率均為2.7，樓面起始價約18211元/平方米，超出中央商務區西片區城市更新項目(一期)A-1地塊3211元。商務金融地塊容積率5.5，起始價58155萬元。
該地塊的位置非常優越，屬于濟南中央商務區範疇，南側距離經十路不遠，地鐵4号線即将通車，東邊山東博物館、山東美術館、萬象城近在咫尺，配套完善。
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