中金預料，内地消費環境整體向好，恒隆地産内地商場組合零售額跌幅或較去年第四季收窄，固定租金占比近八成，認為表現有望優于零售額，同時去年基數條件，料内地商場租金收入全年微跌。
觀點網 香港報道：6月25日， 中金調高恒隆地産目標價8%，至8港元，維持「跑赢行業」評級及盈利預測不變。主要反映基本面壓力緩釋、本港銀行同業拆息下滑對利息開支減低，以及港股整體改善。當前交易于股息收益率7.5厘，對應11.8倍核心市盈率，在現時市況下提供較強吸引力。
中金預料，内地消費環境整體向好，恒隆地産内地商場組合零售額跌幅或較去年第四季收窄，固定租金占比近八成，認為表現有望優于零售額，同時去年基數條件，料内地商場租金收入全年微跌。而港物業延續既有經營态勢，機會型資産處置或有助回籠資金，香港租賃收入去年受個别零售物業和寫字樓較大規模租戶租約續簽調整影響減9%，若剔除這影響則跌1%至2%，預期今年本港物業組合租金收入微跌。
該集團資本開支或年内達峰，明年起逐步下降，淨負債率料略上行。今年有望延續以股代息以緩解淨負債率壓力，明年起或重新評估該計劃必要性。恒隆地産今年底淨負債率料較去年底33.4%有所上行，但維持40%以下水平。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載