中國金茂21.37億元回購上海普陀金茂府49%股權

觀點網訊：6月24日，中國金茂控股集團有限公司（中國金茂）發布公告，宣布完成對上海洮茂49%股權的收購。

公告顯示，于2025年6月24日，蘇州騰茂（中國金茂間接全資附屬公司）與蘇州淳茂簽署股權轉讓協議，蘇州騰茂同意收購而蘇州淳茂同意出售上海洮茂49%股權，總對價約為人民币21.37億元。

于本公告日，上海洮茂由中國金茂間接全資附屬公司蘇州騰茂持有51%的股權，並由蘇州淳茂持有49%的股權，為中國金茂的間接非全資附屬公司。于本次交易完成後，上海洮茂将成為中國金茂的間接全資附屬公司。

資料顯示，上海洮茂成立于2022年8月，截至本公告之日，上海洮茂的注冊資本為人民币3710百萬元，由蘇州騰茂及蘇州淳茂分别持有其51%及49%的股權。于本次交易完成後，上海洮茂将成為中國金茂的間接全資附屬公司。上海洮茂從事上海普陀金茂府項目的開發，該項目占地約29,828平方米，已開發為可售住宅項目，計容建築面積共計約74,571平方米，預計将于2025年6月底竣工。基于上海洮茂根據中國企業會計準則編制的财務報表，該公司于截至2024年12月31日的經審核總資産值約為人民币9,144.73百萬元，經審核淨資産值約為人民币3,599.63百萬元。

蘇州淳茂為一家有限合伙企業，並為中國金茂的間接聯屬公司，主要從事房地産投資業務。蘇州淳茂的有限合伙人份額由深圳康淳企業管理合伙企業（有限合伙）及和逸運泰（天津）企業管理合伙企業（有限合伙）分别持有71.31068%及28.52751%。

其中，深圳康淳企業管理合伙企業（有限合伙）的最終實益擁有人為方偉華，而和逸運泰（天津）企業管理合伙企業（有限合伙）由北京金茂信通谘詢有限公司持有59.59437%的有限合伙人份額。北京金茂信通谘詢有限公司亦為蘇州淳茂的普通合伙人，持其有0.16181%份額。北京金茂信通咨詢有限公司由中國金茂及申萬宏源集團股份有限公司（其A股及H股分别于深圳證券交易所及聯交所上市，股份代号：000166.SZ及6806.HK)各自間接持有其50%的股權。

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