天安聯合瑞安28.9億競得上海新天地東區項目50%股權 總投資額289億

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2025-06-23 20:07

  • 上海永業城市更新建設發展有限公司50%股權正式挂牌交易,通過一次報價正式成交,股權成交價格28.9365億。

    觀點網訊:6月23日消息,天安中國與瑞安房地産近期設立合資公司,競標上海新天地東區近206億土地的50%股權轉讓。其中,天安中國占股70%,瑞安房地産占股30%。

    6月23日,上海永業城市更新建設發展有限公司50%股權正式挂牌交易,通過一次報價正式成交,股權成交價格28.9365億。

    此次交易完成後,天安中國将擁有新天地東區項目公司35%股權,瑞安房地産擁有15%,上海永業城市更新建設發展有限公司持有剩余50%。

    交易標的為2024年11月以協議出讓方式競得的黃浦新天地東區三宗商住地塊,總價194.4億元。三宗地塊住宅總建面約15.6萬平方米,主要包括超高層住宅和風貌别墅。

    項目總投資額提升至289億元,總開發體量超40萬平方米。按照21.7萬平方米的地上面積計算,地上單位成本約13.3萬元/平方米,預計未來總貨值近400億元。

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