麗江旅投啟動玉龍雪山公募REITs項目，預計發行規模不低于25億元，標志着文旅基礎設施金融創新的重要一步。
觀點網訊：6月16日，麗江市旅遊開發投資集團有限責任公司（簡稱“麗江旅投”）對外發布公告，宣布啟動文旅基礎設施公募REITs項目基金管理人及計劃管理人、原始權益人财務顧問的選聘工作。麗江旅投計劃以玉龍雪山作為基礎資産，開展公募REITs的申報發行工作，預計發行規模不低于25億元人民币。此次招標公告的發布，標志着麗江旅投在文旅基礎設施領域的金融創新邁出重要一步。
此次招標公告中，麗江旅投明确了前期申報和發行階段服務費用的最高限價為330萬元，存續期管理費用最高限價為基金資産淨值的0.25%/年，基金托管費用上限為基金資産淨值的0.03%/年。對于原始權益人财務顧問選聘，項目預算金額不超過發行規模的0.3%，即750萬元。玉龍雪山景區作為國家5A級景區，以其獨特的自然景觀和文化特色，成為此次公募REITs項目的核心資産。
值得注意的是，盡管文旅REITs在中國尚未有項目成功上市，但已有多個項目在積極籌備中，包括華山風景區、鼋頭渚旅遊風景區等。這些項目的申報進展，預示着中國文旅産業在資本市場的進一步拓展和深化。麗江旅投此次公募REITs項目的推進，無疑将為文旅産業的資産證券化提供新的思路和實踐案例。
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