據悉,項目前身是中交城投和科學城集團聯手于2024年12月初以底價約8.5億元拿下的HPG-NG-06地塊,地塊位于黃埔區廣深沿江高速以南、開發大道以東,俗稱“将軍山地塊”,成交樓面價9482元/平方米。
觀點網訊:6月12日,據廣州市住建局公告,黃埔區新盤中交科城·黃埔未來城(備案名:瀧玺花園)拿到首張預售證,批準預售住宅150套,預售總建築面積2.03萬平方米。
據悉,項目前身是中交城投和科學城集團聯手于2024年12月初以底價約8.5億元拿下的HPG-NG-06地塊,地塊位于黃埔區廣深沿江高速以南、開發大道以東,俗稱“将軍山地塊”,成交樓面價9482元/平方米。
公告顯示,項目共規劃12棟樓,有3棟31-32層的高層住宅,2梯4戶;還有9棟16層高的小高層,2梯2戶。預計首推1、4棟,戶型主打改善,有建面約125平方米、130平方米和169平方米。其最大亮點是使用率,陽台占比可以擴展到30%,再加10%公共平台,整體使用率高達143%,且項目容積率僅2.81。
另據了解,黃埔未來城項目開發主體為廣州中宜埔峻房地産開發有限公司(以下簡稱“中宜埔峻”),成立于2024年12月14日,即當時拿地後10天左右。股權上,中宜埔峻由中交城市投資發展(廣東)有限公司、廣州峻森投資有限公司分别持股70%、30%。其中,廣州峻森投資有限公司為科學城(廣州)投資集團有限公司全資子公司。
免責聲明:本文内容與數據由觀點根據公開信息整理,不構成投資建議,使用前請核實。
審校:楊曉敏