成都錦江區宅地以22000元/㎡樓面價成交，華發&錦江統建聯合體16.17億元競得，溢價率14%。
觀點網訊：6月10日，成都主城區錦江區三聖鄉闆塊一宗宅地成功出讓，華發&錦江統建聯合體以樓面價22000元/㎡、總價16.17億元競得該地塊，溢價率為13.99%。此次出讓的地塊編号為JJ04(070102/09):2025-025，位于錦江區三聖街道驸馬社區，土地出讓面積為40837.75㎡（約61.2566畝），規劃建築面積73507.95㎡，容積率為1.8，起拍樓面價19300元/㎡，起始價約14.19億元。
此次競拍吸引了金茂、華發&錦江統建聯合體、新綠色共3家競買人參與，最終華發&錦江統建聯合體以22000元/㎡的樓面價成功競得，折合總價約16.17億元，溢價率13.99%。值得注意的是，該地塊西側地塊于2024年6月25日由錦江統建以樓面價20300元/㎡競得，溢價率12%，即錦宸院項目；東側地塊于2025年3月11日成交，由華發&錦江統建聯合體以樓面價25100元/㎡競得，溢價率35.68%。
該地塊所處三聖鄉闆塊投資價值較高，規劃利好較多，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善。地塊3km範圍内聚集了成都市鹽道街小學卓錦分校、成都七中育才學校(銀杏校區)、三甲醫院四川大學華西第二醫院錦江院區、購物中心華熙LIVE·528等生活配套。景觀資源方面，周邊有櫻花林、金菊廣場等68個公園景點。
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