南方萬國數據REIT和南方潤澤科技REIT針對數據中心資産估值下調並公布改造計劃。
觀點網訊：6月3日，南方萬國數據REIT和南方潤澤科技REIT針對滬、深交易所的反饋意見進行了回復。這兩單數據中心REITs作為C-REITs新的底層資産類型，代表了互聯網數據中心(IDC)的新興投資領域。IDC通過機房設施為終端客戶提供服務器等設備的托管服務，包括放置、維護、繫統配置及管理等。
南方萬國數據REIT的國金數據中心項目估值從2024年9月30日的21.95億元下調至2025年3月31日的19.33億元，調整幅度為11.94%。該項目位于蘇州市昆山市，市場需求旺盛，運營模式為不包電，主要向客戶提供場地及托管服務，並收取服務費。項目終端客戶包括雲服務商和電信運營商，合作模式穩定，收入來源可靠，且包含自動續約條款，保障運營穩定性。
潤澤科技REIT的估值也從2024年9月30日的42.03億元調整至2025年3月31日的37.25億元，下調幅度為11.37%。本次回復中，潤澤科技REIT新增項目實施改造計劃，包括2027年微改造和2035年液冷改造，預計通過液冷技術的應用有效降低PUE，提升資産使用效率。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載