中原城市領先指數(CCL)最新升報135.59點

觀點網 香港報道：6月6日，反映香港主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報135.59點，按周升0.32%；8大指數只有九龍樓價下跌，其余均上升。本周CCL是5月12日中美同意互降關稅並暫緩90天、13日H按實際按息跌穿3厘，以及14日和18日西沙SIERRA SEA第1B期首輪及次輪價單即日沽清當周市況。

中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出，多項正面消息出現，帶動二手樓市氣氛略為回暖，成交有所增加，CCL終止兩周連跌，守住135點水平。惟中美局勢未明，買家繼續入市筍盤為主，而且發展商積極低價推售多個新盤及減價促銷貨尾，相信短期二手樓價反復尋底未變。

她表示，CCL仍處于逾8年半低位，在2016年8月底水平徘徊。今年樓價暫時累跌1.49%。6月5日滶晨公布首張價單101伙，屬港島南岸首批折實平均呎價最平，6月7日啟德THE HENLEY減價銷售50伙，對本地二手樓價的影響将于6月底公布的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報136.64點，按周升0.32%；CCL中小型單位指數報135.42點，按周升0.34%；CCL大型單位指數報136.46點，按周升0.22%。三項指數結束兩周連跌輕微回升，並同樣繼續于2016年8月底水平徘徊。

四區樓價三升一跌。新界東CCL Mass報152.08點，按周升0.87%；新界西CCL Mass報124.8點，按周升0.86%；港島CCL Mass報134.71點，按周升0.41%；九龍CCL Mass報133.08點，按周跌0.38%，連跌三周共1.74%。

港島、九龍、新界西及新界東指數，分别處于2016年5月底、8月底、10月初及2017年2月初水平。

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