瑞銀維持領展房産基金“買入”評級，目標價44.2港元。香港租戶銷售企穩，但盈利壓力仍存，租金續約率預計負增長，領展優先保出租率。瑞銀上調分派預測，升目標價。
觀點網訊：6月2日，瑞銀發布研報，維持領展房産基金“買入”評級，目標價44.2港元。
瑞銀引述領展管理層觀點，香港租戶銷售企穩，境外消費外流放緩，但租戶盈利壓力仍存，預計2026财年香港零售物業租金續約率在中低個位數負值區間，領展優先保出租率。
此次評級維持體現瑞銀對領展信心。領展2025财年每單位分派同比升4%超預期，物業淨收入增5.5%至106億港元。香港續租租金轉負，出租率改善。
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