山西發布租賃住房征求意見稿，明确住宅型以70平方米内戶型為主，宿舍型主打20-45平方米；均配衛生間，強調環保建設。
觀點網訊：近日，山西省住房和城鄉建設廳發布《租賃住房建設標準(征求意見稿)》，旨在規範租賃住房建設，並公開征求社會意見。該標準涵蓋基地選址至後期維護，共11個章節，標志着山西在構建住房保障體繫方面取得重要進展。
征求意見稿明确，新建租賃住房将明确分為住宅型和宿舍型兩類，以滿足不同群體的居住需求。住宅型租賃住房以建築面積不超過70平方米的戶型為主體，同時結合城市人才引進和三孩政策需求，允許少量建設不超過100平方米的戶型。每套住宅必須配備卧室、起居室、廚房和衛生間等基礎功能空間，其中套型使用面積有明确規定，确保居住的舒适性和實用性。標準還特别對居住舒适度作出量化規定，住宅層高不低于3米，卧室及起居室淨高不低于2.6米，局部低矮區域面積嚴格控制在房間面積的三分之一以内。
針對年輕群體及務工人員的居住需求，宿舍型租賃住房明确以20-45平方米戶型為主，允許改建項目适當放寬標準。同時，標準特别要求加大儲物空間、設置用餐會客區域，並鼓勵配置公共廚房、文體活動等共享空間。
在配套設施方面，征求意見稿要求所有項目按非機動車位總數50%以上比例設置地面停車位，並配備電動自行車充電設施，地面停車棚須結合出入口分散布局。機動車位則要求預留電動汽車充電條件，地面停車點距建築入口不超過200米。此外，標準還明确鼓勵建設高星級綠色建築，支持采用裝配式、超低能耗等新型建造技術。
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