王國龍表示私募基金文件處理花了超過一年時間,所有準備功夫已完成,及于在日本、新加坡等地新增人手,但由于法律原因,不便對具體的籌資、AUM規劃作些作出披露。
觀點網 香港報道:5月27日,領展公布去年全年業績。集團行政總裁王國龍表示,領展資産管理亦将積極拓展新推出的基金管理業務領展房地産投資(LREP),私募基金文件處理花了超過一年時間,所有準備功夫已完成,及于在日本、新加坡等地新增人手,但由于法律原因,不便對具體的籌資、AUM規劃作些作出披露。強調其與其他私募基金不同,領展會投放大量資金與其他投資者共同投資,以增加第三方投資者信心。
問及零售市道方面,他指,香港零售市道已轉差一段時間,而集團策略一直希望提升出租率,以帶來人流,希望藉此可以幫助租客的營銷環境,雖然租金平均數為負數,且于去年擴大,但業績對比同行不算太差。又指,旗下商場是家庭式消費及體驗式消費,都可以幫助留住客人;而北上消費是結構性問題,重心是租客合作以迎合租客的需要,加上集團于内地有商場可以對沖影響。
領展首席營運總裁卓格理亦指,但由于希望保持租用率,或會因而犧牲續租租金的,令續租租金調整繼續受到壓力。
另外,王國龍又稱,REITs納入互聯互通已提出多年,但未有收到正式通知何時開始。不過兩地監管機構接連提出,相信推出時間會相對較近。而香港REITs回報比國内C-REITs穩健zb2有國内投資者或通過渠道投資,所以集團于國内有進行不少投資者會面。
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