樓觀察 | 上海前灘公館五批次開盤售罄；新鴻基香港超級大盤累計銷售85億港元

上海浦東前灘公館五批次開盤售罄 均價12.47萬元/平方米

5月24日，上海浦東前灘CLD的前灘公館項目五批次開盤選房，入市均價為12.47萬元/平方米，共計推出230套房源。

開盤當日，認購組數超過520組，所有房源均告售罄。

據最新統計數據顯示，該項目至今累計銷售額約達129億人民币，累計成交935組。

新鴻基地産西沙“SIERRA SEA”項目再次售罄 累計銷售85億港元

5月24日，新鴻基地産香港西沙住宅項目「SIERRA SEA」第1B期進行第3輪銷售，以價單發售的216個單位已全部售罄。

至此，該項目第1A(2)期及第1B期共6輪銷售的價單單位均已全數售罄，累計成交1520個單位，套現85億港元，平均售價約550萬港元。

據悉，該項目客源中港島及九龍買家占比25%，沙田、大埔及西貢客戶超六成，内地拼音客及投資客分别占20%和30%。

新地透露，因市場需求強勁，SIERRA SEA第2A期正加速申領預售許可。

上海10個新盤917套房源将入市 保利世博天悅均價超18萬

5月25日，上海樓市迎來10個新盤集中過會，共計917套房源。

其中，3個高端項目均價超過10萬元/平方米。

浦東世博濱江的保利世博天悅均價18.2萬元/平方米，此次推出76套大平層房源，面積在250平方米左右。

青浦徐泾的禦品園林時隔3年推出5期産品，30套房源均價12.96萬元/平方米，較3年前的8.07萬元/㎡有明顯上漲。

浦東張江的斯坦福花園均價15.6萬元/平方米，這批房源原先統一出租，現在拿出來售賣，現房狀态。

除了3個10萬+項目外，寶山南大的中環鉑樾首批次入市均價6.6萬元/平方米，該項目首批次入市，引起市場關注。

上海保利海上印二批次房源上架 入市均價7.99萬/平方米

5月25日消息，上海闵行梅隴闆塊的保利·海上印項目此前首開認購12小時即觸發積分，認購率約230%，開盤當日僅一小時售罄。

該項目二批次房源現已上架，入市均價7.99萬/平方米，加推109-133平方米戶型，共80套房源。

其中，建面約109平方米戶型共有28套，建面約129/133平方米戶型共有52套，15号樓中間戶建面約133平方米戶型，均價約7.76萬/平方米。

佛山桂城宏宇珑熙首開102套房源 單價3.4萬/平方米起

5月25日，佛山桂城宏宇珑熙項目首次開盤，推出6座共102套房源，建面約139平方米、168平方米、196平方米新規戶型，現場吸引了約300多組客戶參與。

此次開盤采用電腦抽簽方式，分批進場後電腦選房。價格方面，單價最高4.2萬/平方米，最低3.4萬/平方米起，中高樓層價格相對較高。

其中139平方米四房總價470萬起，168平方米四房總價580萬起，196平方米四房總價702萬起。

蘇州豪宅九龍倉國賓一号獨棟别墅1.5億成交

5月25日，市場消息顯示，蘇州豪宅九龍倉國賓一号獨棟别墅以1.5億+的成交總價刷新歷史紀錄。

該别墅位于園區雙湖闆塊，成交單價約9.98萬/平方米，較2013年開盤總價3000萬大幅上漲。

據報道，蘇州4月單月成交34套千萬豪宅，創歷史新高，單套成交價破1.5億。

九龍倉國賓一号位于工業園區金雞湖大道南側，地處雙湖高端住宅闆塊。項目自2010年開盤以來，長期穩居蘇州雙湖闆塊豪宅市場前列。

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