武漢成交4宗涉宅用地 湖北天創溢價率30.59%競得武昌區地塊

觀點網訊：5月21日，武漢成功出讓4宗涉宅用地，其中黃陂區3宗、武昌區1宗，總用地面積10.44萬㎡，總規劃建築面積25.51萬㎡，總起始價9.04億元。最終武昌區地塊溢價30.59%成交，黃陂區3宗地塊底價成交，共收金9.84億元。

武昌區中山路與解放路交匯處地塊，編号P（2025）035号，土地面積1.18萬㎡（其中二類居住用地1.05萬㎡，防護綠地479㎡，公園綠地747㎡），規劃建築面積2.35萬㎡，建築高度不超過40m，容積率2.0，起始價2.62億元，起始樓面價1.11萬元/㎡。

據了解，該地塊吸引了6家競買人線上競價38輪，最終由湖北天創房地産開發集團有限公司以總價3.42億元競得，成交樓面價1.45萬元/㎡，溢價率30.59%。

黃陂區前川街中環線以南、新十公路以西P（2025）034号地塊，為住宅用地，土地面積2.67萬㎡，規劃建築面積6.67萬㎡，起始價2.04億元。地塊最終由武漢啟宸置業有限公司底價競得，成交樓面價3053元/㎡。

黃陂區前川街中環線以南、新十公路以西P（2025）033号地塊，為住宅用地，土地面積4.71萬㎡，規劃建築面積11.78萬㎡，起始價3.13億元。地塊最終由武漢海旭建設有限公司底價競得，成交樓面價2660元/㎡。

黃陂區前川街中環線以北、新十公路以西P（2025）032号地塊，為住宅用地，土地面積1.88萬㎡，規劃建築面積4.71萬㎡，起始價1.26億元。地塊最終由武漢海旭建設有限公司底價競得，成交樓面價2667元/㎡。

另外，原定于今日出讓的經開區P（2025）026号地塊和武昌區P（2025）027号地塊，拍賣出讓時間調整至6月10日，硚口區P（2025）031号地塊已公告終止出讓。

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