市北高新子公司雲盟匯與市北集團簽訂10年房屋租賃合同，租金總額2718.37萬元，首期租金為77.81萬元，之後每三個月支付一次，水、電、通訊等費用由雲盟匯承擔。
觀點網訊：5月19日，市北高新發布公告，其控股子公司上海市北高新雲盟匯企業發展有限公司（以下簡稱“雲盟匯”）與市北高新（集團）有限公司（以下簡稱“市北集團”）簽訂了房屋租賃合同，涉及關聯交易。
根據公告，雲盟匯将承租市北集團位于上海市靜安區共和新路3201弄6号、7号的房屋，建築面積為2819.18平方米，合同期限為10年，自2025年6月1日起至2035年5月31日止，租金總額為人民币2718.37萬元。此次交易的定價基于市場租金咨詢結果，即人民币3.0-3.6元/平方米/天，采用比較法評估，並遵循合理、公允的原則協商确定。
此次關聯交易中，市北集團作為市北高新的控股股東，在過去12個月内與市北高新進行了多次關聯交易，包括2024年6月14日的360萬元股東同比例借款，2024年12月26日的1419.82萬元股東同比例借款，以及2025年2月5日的2040萬元及2370萬元股東同比例借款。
雲盟匯将使用該房屋進行展覽活動，並遵守相關法律法規和園區管理規範。首期租金為77.81萬元，之後每三個月支付一次，水、電、通訊等費用由雲盟匯承擔。
市北高新表示，此次交易不會影響公司的獨立性，也不會對公司的财務狀況與經營成果産生不利影響，不存在損害股東利益的情形。
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審校：楊曉敏
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