金茂九龍湖G18地塊将引進金茂最高端繫列“金茂府”,産品定位為低密度科技住宅、第四代住宅、大平層産品。這将是南京第四座金茂府,也是江甯首座金茂府。
觀點網訊:5月13日消息,金茂九龍湖G18地塊将引進金茂最高端繫列“金茂府”,産品定位為低密度科技住宅、第四代住宅、大平層産品。這将是南京第四座金茂府,也是江甯首座金茂府。
4月30日,江甯區九龍湖G18地塊吸引了包括招商、華發、綠城等12家房企參與競拍。金茂經過72輪競價後以11.4億元拿下該地塊,折合樓面價約17289元/平方米,溢價率15.15%。據了解,這一價格刷新了九龍湖闆塊近5年宅地成交單價紀錄。
該地塊位于江甯開發區蘇源大道以東、清水亭西路以北,出讓面積 36631.76平方米,容積率1.8,規劃建築面積 65937.17平方米。用地性質為二類居住用地,是此前由商辦混合用地調整而來。
值得注意的是,地塊出讓文件中的投資發展監管協議提到:項目單套面積将不小于135平方米,且175平方米以上面積占比不低于50%,並需配套遊泳池、健身房等高端設施。這意味着,該項目将直指九龍湖改善客群。
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