新增擔保措施為印力商置以其持有天津鼎德53.85%股權提供質押擔保，萬科控股子公司深圳印力管理有限公司（簡稱“印力管理”）以其持有天津鼎德46.15%股權提供質押擔保。
觀點網訊：4月26日，萬科企業股份有限公司發布關于擔保進展情況的公告。
已有擔保事項進展方面，2022年，萬科控股子公司印力商用置業有限公司（簡稱“印力商置”）作為原始權益人，控股子公司天津鼎德置業有限公司（簡稱“天津鼎德”）作為借款人，發行了中金印力-印象5号資産支持專項計劃（簡稱“專項計劃”），融資14.25億元，並已完成提款。
截至目前，專項計劃剩余規模13.46億元。
已有擔保措施為印力商置承擔差額支付及回售義務，萬科控股子公司印力集團控股有限公司（SCPG Holdings Co.Ltd）提供保證擔保。
新增擔保措施為印力商置以其持有天津鼎德53.85%股權提供質押擔保，萬科控股子公司深圳印力管理有限公司（簡稱“印力管理”）以其持有天津鼎德46.15%股權提供質押擔保。
截至2025年3月31日，萬科擔保余額人民币781.16億元，占公司2024年末經審計歸屬于上市公司股東淨資産的比重為38.54%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保余額人民币762.95億元，公司及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保余額人民币18.21億元。公司亦無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。
本次擔保發生後，萬科對外擔保總額将約為人民币788.26億元，占公司2024年末經審計歸屬于上市公司股東淨資産的比重将為38.89%。
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