小事記 | 商務部回應美國對華關稅升至245%；金茂與建發北京合作；黃金價格繼續上漲

商務部回應美國對華關稅升至245%：已經到了毫無理性的地步

4月16日，商務部新聞發言人就美對華關稅稅率問題作出回應。

據悉，美東時間4月15日，白宮網站發布關于關鍵礦産和衍生品232調查的有關事實清單，提到因為中國針對美“對等關稅”采取報復措施，現在中國出口到美國的商品面臨最高達245%的關稅。

商務部新聞發言人表示，中方注意到，中國出口美國的個别商品累計各種名目的關稅已達到245%。這充分暴露了美方将關稅工具化、武器化已經到了毫無理性的地步。中方此前已就美單邊加征關稅多次闡明立場，對于美方這種毫無意義的關稅數字遊戲，中方不予理會。但倘若美方執意繼續實質性侵害中方權益，中方将堅決反制，奉陪到底。

杭州余杭警方通報浙江隊外援墜亡：排除刑事案件

4月16日，浙江職業足球俱樂部發布公告：現效力于中超浙江足球俱樂部的前鋒阿隆·布彭紮今日在住處不幸去世。

最新消息顯示，杭州余杭警方發布通報稱，2025年4月16日13時14分許，接群衆報警稱：轄區一居民小區内有人墜樓。該局迅速組織警力到場處置，第一時間将傷者送醫救治，後傷者經醫院救治無效宣布死亡。

經核實，死者阿隆·布彭紮，男性，28歲，加蓬共和國籍，繫浙江職業足球俱樂部外援球員。經公安機關現場勘查、調查訪問、視頻回溯等工作，查明繫從租住處陽台高墜死亡，排除刑事案件。

現貨黃金價格突破3310美元 續創歷史新高

4月16日，現貨黃金價格突破每盎司3310美元，創下歷史新高，美股黃金股随之大漲。

市場數據顯示，美國黃金公司股價漲幅超過9%，哈莫尼黃金漲超6%，金田漲超5%，科爾黛倫礦業漲超4%，金羅斯黃金、紐曼礦業漲超3%，泛美白銀、巴里克黃金漲超2%。

此次現貨黃金價格的上漲，日内漲幅超過2.5%，年初至今累計漲幅超過25%。

高盛大幅上調金價預測，将2025年底金價目標從3300美元/盎司提高至3700美元/盎司，並預計交易區間為3650-3950美元。

華夏凱德商業資産REIT在上交所正式申報

4月16日，上海證券交易所信息披露顯示，華夏凱德商業資産封閉式基礎設施證券投資基金項目狀态更新為“已申報”。

觀點新媒體獲悉，該債券為基礎設施公募REITs（首次發售），發起人（原始權益人）為CAPITALAND MALL ASIA LIMITED，長沙凱亭咨詢管理有限公司，廣州凱雲管理咨詢有限公司，廣州雲凱商業管理有限公司。

基礎設施公募REITs管理人為華夏基金管理有限公司，專項計劃名稱為中信證券-凱德商業資産1号資産支持專項計劃，專項計劃管理人為中信證券股份有限公司。

中國金茂與建發國際聯合收購北京豐台地塊 總對價18.4億元

4月16日，中國金茂控股集團有限公司發布公告，宣布完成對北京兆興36%股權的收購。

公告顯示，2024年12月31日，中國金茂間接全資附屬公司北京亦城與建發盛高、福州裕誠及北京兆興簽訂合作開發協議，為後續就標的地塊的開發開展合作。據此，北京亦城同意向福州裕誠提供合計不超過人民币9.21億元的誠意金借款，按年利率6%計息；北京亦城及建發盛高有條件同意分别收購北京兆興36%及35%股權。

截至本公告日，北京亦城已根據合作開發協議向福州裕誠提供合計人民币9.21億元的誠意金借款。鑒于北京兆興收購條件已達成，中國金茂宣布，于2025年4月16日，北京亦城與建發盛高、福州裕誠及北京兆興簽訂轉讓協議。據此，北京亦城與建發盛高同意按相同的價格基準分别向福州裕誠收購其所持北京兆興標的股權及標的債權，總對價為人民币18.4億元。其中，北京亦城收購轉讓標的一的對價為人民币9.33億元。

于北京兆興收購完成後，北京亦城、建發盛高及福州裕誠所持北京兆興的股權比例分别為36%、35%及29%，北京兆興将成為中國金茂的間接非全資附屬公司。

資料顯示，福州裕誠房地産有限公司于2024年11月29日透過公開競買程序以人民币24.35億元的代價投得北京市豐台區京土儲挂（豐）[2024]047号地塊的土地使用權，並于2024年12月5日設立北京兆興作為項目公司以開發標的地塊。地塊為住宅用地，占地面積約30414.3平方米，規劃計容建築面積約為60828平方米，将開發為可售住宅項目，計劃于2026年12月竣工。

資料顯示，2024年11月29日下午，北京市豐台區城鄉一體化槐房村和新宮村舊村改造項目NY-030（南區）-01地塊R2二類居住用地正式出讓，競拍現場無人取号，而線上共獲兩次報價，最終以最高報價24.345億元成交，由福州裕誠競得。

北京亦城為中國金茂間接全資附屬公司，建發盛高為建發國際投資集團有限公司間接全資附屬公司，福州裕誠最終實益擁有人為薛葉光、薛祥霖。

證監會對金科控股罰款150萬元、黃紅雲罰款210萬元

4月16日，金科地産集團股份有限公司發布公告，披露其控股股東及實際控制人收到中國證監會《行政處罰事先告知書》的相關情況。

公告顯示，金科股份控股股東金科控股，及實際控制人黃紅雲因涉嫌未披露股票被強制過戶風險、未及時披露權益變動信息的違法違規行為，分别收到《行政處罰事先告知書》。

根據告知書内容，金科控股及黃紅雲未及時提交權益變動報告資料，未披露所持股份被強制過戶風險，對金科控股給予警告，並處以150萬元罰款；對黃紅雲給予警告，並處以210萬元罰款。

其中，對黃紅雲作為信息披露義務人處以150萬元罰款，對黃紅雲作為金科控股信息披露違法行為直接負責的主管人員罰款60萬元。

高銀金融前主席潘蘇通香港中半山豪宅公開招標 意向價1.9億港元

4月16日，據媒體報道，高銀金融前主席潘蘇通名下香港中半山富匯豪庭超級豪宅以銀主盤形式公開招標，意向價1.9億港元，将于5月7日中午12時截標。

該物業原為潘蘇通居所，因多次加按借貸後無力償還被接管。

據了解，此次標售單位為富匯豪庭1座高層A及B室，總面積達5543平方呎。潘蘇通于2006年以4631萬港元購入B室後，2008年再斥資1.2億港元買入A室合並為復式單位。該物業自2023年起成為銀主盤，此前最高單筆抵押借款達1.45億港元。

美聯物業負責此次招標，項目現為交吉狀态。

華為與上汽集團宣布尚界品牌 首期投資60億元

4月16日，華為與上汽集團在鴻蒙智行新品發布會上正式宣布尚界品牌的誕生。首期投資達60億元人民币，預計将組建超過5000人的尚界團隊，並打造專屬的超級工廠。

華發股份第二次調整可轉債發行方案 募集資金不再用于補充流動資金

4月16日，珠海華發實業股份有限公司第十屆董事局第五十二次會議決議公告發布。華發股份在此次董事局會議上通過了關于調整可轉換公司債券方案的決議。

根據公告，華發股份以十四票贊成、零票反對、零票棄權逐項審議通過了《關于公司向特定對象發行可轉換公司債券方案（二次修訂稿）的議案》。同意對本次向特定對象發行可轉換公司債券方案進行調整，調整後，本次發行的募集資金不再用于補充流動資金，募集資金總額由不超過550,000.00萬元（含本數）調整為不超過480,000.00萬元（含本數）。

募集資金用途發生調整，不再用于補充流動資金，将全部投入上海華發海上都荟、無錫華發中央首府、珠海華發金灣府三個房地産項目。

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