景瑞地産子公司杭州景晖置業未能清償8億元到期債務，計劃調整銷售策略並尋求展期或融資置換以緩解債務壓力。
觀點網訊：4月16日，景瑞地産（集團）有限公司發布公司債券臨時受托管理事務報告，披露了其子公司杭州景晖置業有限公司未能清償到期債務的情況。
根據公告，景瑞地産（集團）有限公司發行的兩只債券“H19 景瑞 1”和“H 景瑞 01”分别核準發行規模不超過人民币28億元和13.5億元，實際發行規模分别為5億元和13.5億元。兩只債券的票面金額均為100元，按面值平價發行。此次子公司債務逾期涉及借款本金8億元，展期後剩余本金2億元，展期期限從2023年10月13日至2024年12月10日。
關于子公司債務逾期原因，是因行業周期性下行不利影響，前述借款相關項目銷售不及預期，未能于借款到期前通過銷售歸集足夠資金用于歸還借款。景瑞地産和杭州景晖持續努力溝通嘗試推進借款展期事宜。
截至2025年4月，鑒于行業環境變動，景瑞地産和杭州景晖未能就前述借款與上海銀行達成新的展期協議，且通過尋找新的金融機構進行融資置換的方案亦未能落地，導致杭州景晖未能償還19,327.00萬元借款。
截至目前，景瑞地産及相關子公司正在調整相關項目銷售策略，加速項目銷售去化，盡快壓降金融機構貸款余額。同時，景瑞地産及相關子公司正在與債權人及潛在的新金融機構溝通，溝通展期或融資置換的可能性。
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