美銀證券發布研究報告，九龍倉置業2024财年每股派息小幅未達預期後，重申了對該公司的“買入”評級，並将目標價從23.5港元下調至23港元。
觀點網訊：3月12日，美銀證券發布研究報告，九龍倉置業2024财年每股派息小幅未達預期後，重申了對該公司的“買入”評級，並将目標價從23.5港元下調至23港元。此次調整反映了九龍倉置業每股資産淨值因租金下降而減少的情況。
美銀證券指出，九龍倉置業2024年下半年的零售租金因銷售壓力而出現疲弱，但租戶占用成本仍處于可控水平。該行認為，零售銷售下降的最糟時期可能已經過去，因為從3月開始比較基數将變得較易，且本地零售銷售外流似乎已穩定。基于此，美銀證券将九龍倉置業2025至2027财年每股派息預測下調7%至10%，並預計2025财年每股派息将按年下跌4%。若1個月HIBOR保持低位，九龍倉置業股價可能有上行空間。
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