即将出讓的5宗宅地分布于石景山區、朝陽區、昌平區及順義區,合計土地面積39.03萬平方米。
北京2月共有5宗宅地入市競拍 合計起始價206.05億元
2月8日,根據北京市規劃和自然資源委員會的挂牌信息,北京2月份将迎來5宗宅地入市競拍,合計起始價達206.05億元。
觀點新媒體統計,即将出讓的5宗宅地分布于石景山區、朝陽區、昌平區及順義區,合計土地面積39.03萬平方米。
其中,北京市石景山區首鋼設備處收儲項目SS00-1617-0001、0003地塊将于2月8日正式出讓,該地塊土地面積38766.17平方米,起始價28.01億元。截至發稿,該地塊暫未獲得報價。
另外,北京市朝陽區三間房D區棚戶區改造土地開發項目1205-0007、三間房鄉南區棚戶區改造土地開發項目1202-0006、0007地塊起始價最高,達79億元;該地塊将于2月11日競拍。
廣州1月成交13宗地 總成交價17.28億元
2月8日消息,廣州交易集團(簡稱“廣交易”)2025年1月成功成交13宗國有建設用地使用權,總面積32.95萬平方米,總成交價17.28億元人民币。
同時,廣交易還發布了23宗國有建設用地使用權出讓公告,總面積約44.29萬平方米,起始總價約8.16億元人民币。
此次成交和公告的地塊主要集中在廣州市南沙區、黃埔區和花都區,涉及工業用地。
其中,南沙區推出3宗工業用地,黃埔區和花都區各推出1宗。
北京海澱樹村宅地轉正挂牌 起價58.64億将于3月18日競價出讓
2月7日,北京市海澱區樹村資金平衡用地統籌項目HD00-0705-0035-1地塊R2二類居住用地正式挂牌出讓,起始價58.64億元。
據悉,該地塊位于上地街道,屬于R2二類居住用地,占地面積為39737.8平方米,地上建築規模達到73299.74萬平方米。地塊的容積率為1.6,控制高度為18米,預計将被建設為6層坡屋頂洋房。
按出讓要求,參加競買的企業須具有房地産開發資質,可以獨立競買也可以聯合競買,聯合競買的聯合體各方須同時具有房地産開發資質。同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。
另外,本次挂牌出讓競買申請起始時間為2025年2月7日9:00時起,競買申請截止時間為2025年3月17日17:00時止;挂牌競價起始時間為2025年3月4日9:00時起,挂牌競價截止時間為2025年3月18日15:00時止。
蘇州2月拟出讓6宗涉宅地塊 總起價34.7億元
2月8日,蘇州将于本月出讓6宗涉宅地塊,總出讓面積291畝,規劃建築面積24.96萬平方米,總起價34.7億元。地塊分布于工業園區、吳中區、吳江區、昆山市及張家港市,其中多宗低密改善型地塊引發市場關注。
工業園區奧體南片區地塊将于2月19日出讓,起始樓面價2.2萬元/平方米領跑本次土拍。該地塊緊鄰在建地鐵6号線金家堰站,周邊集聚星華學校、蘇大附屬兒童醫院及奧體中心等配套,3公里範圍内覆蓋永旺夢樂城等商業設施。
2月21日,昆山陸家鎮與張家港城東将各推1宗低密宅地。昆山地塊起始樓面價7500元/平方米,毗鄰地鐵11号線神童泾站;張家港地塊位于城市東擴核心區,周邊分布萬達廣場、梁豐生态園等配套,起始樓面價7400元/平方米。
月末26日将迎來吳江盛澤、吳中獨墅湖西兩宗超低密宅地出讓,容積率均低于1.1。其中吳中地塊起始樓面價達1.79萬元/平方米,坐擁獨墅湖一線景觀;吳江地塊緊鄰62公頃潛龍渠生态公園,起始樓面價9800元/平方米。兩宗地塊均具備稀缺生态資源與便捷交通條件。
據觀點新媒體了解,本次出讓地塊多聚焦改善型需求,低容積率設計或将推動蘇州高端住宅産品叠代。工業園區核心地塊的入市,進一步驗證城市核心區土地價值韌性。
8家房企争搶近6小時 中海溢價87%奪鄭州原司法警官學院地塊
2月8日,鄭州土地市場迎來春節後首場競拍。
據了解,此次土拍出讓地塊為鄭政出〔2024〕35号(網)地塊,共吸引了8家房企參與競拍。
最終,經過近6小時拼搶,由鄭州中海地産有限公司以10.88億元摘得,溢價87%,成交樓面價約13713元/平方米。
公開信息顯示,鄭政出〔2024〕35号(網)即原司法警官學院地塊,位于鄭州市金水區信息學院路東側、文勞路北側。規劃用地性質為二類居住用地,使用權面積約47.637畝,容積率<2.5,起拍價58071萬元。
首鋼底價28.01億拿下北京市石景山區首鋼設備處收儲項目地塊
2月8日,首鋼以28.01億底價拿下北京市石景山區首鋼設備處收儲項目SS00-1617-0001 B4綜合性商業金融服務業用地、SS00-1617-0003 R2二類居住用地。
據悉,SS00-1617-0001 B4商業金融服務業用地用地面積為1.07萬平方米,地上面積2.72萬平方米,容積率2.54,建築控制高度36米,起拍價格3.66億元;SS00-1617-0003 R2二類居住用地用地面積2.8880萬平方米,地上建築面積7.5888萬平方米的住宅部分,容積率2.71,建築控制高度60米。住宅部分的起拍價格24.35億元,樓面價為32086元/平方米。不設置土地競價限價,不設置銷售指導價。
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審校:徐耀輝