綠城服務集團公告兩項交易：出售MAG股權，參考企業價值1.2億至2.34億澳元；收購杭州健成資産管理有限公司25%股權，杭州健成長期股權投資賬面值7.83億元，評估價值9.54億元。收購後杭州健成将作為合營公司入賬，不擴大集團業務範圍。
觀點網訊：1月9日，綠城服務集團有限公司發布補充公告，涉及兩項交易：建議出售MAG股權的須予披露及關連交易，以及收購杭州健成資産管理有限公司25%股權的關連交易。
綠城服務此次公告補充了出售MAG股權的相關信息。參考的五宗可資比較交易的企業價值介于約1.2億至2.34億澳元，企業價值/EBITDA倍數介于約5.5倍至9.1倍。MAG的股權價值計算方式為MAG的企業價值減去MAG的負債，其中負債主要包括截至2024年10月31日MAG的計息負債約8500萬澳元，以及買方與賣方所協定涉及MAG預期可分配利潤約1500萬澳元的潛在估計負債。
在收購杭州健成資産管理有限公司方面，杭州健成持有浙江康譽的45%股權，通過浙江康譽持有投資項目的100%權益。杭州健成于2024年10月31日的長期股權投資賬面值約為人民币7.83億元，評估價值約為人民币9.54億元，增值約為人民币1.71億元。杭州健成的股東權益總值約為人民币1.9億元，其中資産淨值約為人民币1920萬元。
綠城服務強調，收購事項不會擴大集團的業務範圍，杭州健成将僅在集團綜合财務報表中作為合營公司入賬，不會成為集團成員公司。集團並未積極參與杭州健成的日常管理，因此，收購事項不會擴大公司的業務範圍。持有杭州健成的45%少數股權僅為集團于合營公司的投資，該持股屬于不競争契據所載集團成員公司所經營業務的範疇，並不會導致集團從事新業務。
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