目標資産為北京市東城區香河園大街1号北區3、6、7、8及12号樓共42個房産單位，總建築面績12302.41平方米。
觀點網訊：12月23日，第一服務控股有限公司發布公告，宣布其間接全資附屬公司第一物業服務（北京）有限公司與北京騰雲管理咨詢有限公司達成注資協議，共同向目標合伙企業注資。
根據公告，第一物業将向北京騰雲注資最多人民币1650萬元，而北京騰雲承諾将向目標合伙企業投資人民币4500萬元。此次注資的拟定用途為完全用于向目標合伙企業投資，以收購目標資産。
第一物業的投資回報及潛在虧損将完全與目標資産的投資業績挂鈎，且第一物業将按其通過北京騰雲對目標合伙企業的間接出資比例享有盈利及承擔虧損。北京騰雲若未能及時向第一服務分派投資回報，需支付每日0.03%的罰金。
目標資産為北京市東城區香河園大街1号北區3、6、7、8及12号樓共42個房産單位，總建築面績12302.41平方米。
北京騰雲的最終實益擁有人為黃濤先生。黃濤先生間接持有第一服務全部已發行股本約12.53%。因此，黃濤先生的聯繫人北京騰雲為第一服務關連人士，而投資協議項下拟進行的交易構成關連交易。
目標合伙企業由普通合伙人北京和懋及北京融凱德投資管理有限公司進行管理。北京和懋由張江明先生最終擁有75%權益，而北京融凱德由中國中信金融資産管理股份有限公司最終擁有。目標合伙企業由以下其有限合伙人分别擁有66.4%、16.8%及16.8%權益：華融融德資産管理有限公司，由中國中信最終擁有，錦烨（北京）控股有限公司，由徐清春先生最終擁有90%權益，及北京騰雲。
此次投資協議的訂立旨在加強及擴大第一服務控股在房地産行業的投資組合，以獲取潛在投資收益。董事認為，投資協議的條款按一般商業條款訂立，屬公平合理，並符合公司及股東的整體利益。
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審校：徐耀輝
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