評級機構標準普爾表示,盡管未來一至兩年香港零售市場持續低迷,但相信領展可以憑借強勁的市場定位、持有必需品相關零售資産、增加海外資産,加上負債比率已經下降,可為集團信貸評級提供下行緩沖,因此确認領展“A”評級,評級展望“穩定”。
觀點網訊:12月16日,標普确認領展(00823.HK)“A”長期發行人信用評級,展望穩定。
評級機構標準普爾表示,盡管未來一至兩年香港零售市場持續低迷,但相信領展可以憑借強勁的市場定位、持有必需品相關零售資産、增加海外資産,加上負債比率已經下降,可為集團信貸評級提供下行緩沖,因此确認領展“A”評級,評級展望“穩定”。
標普認為,領展香港商場續租租金将于未來數月錄得負增長,到期租約在未來12至24個月内将下降約5%,出租率将維持96%至97%的韌性水平。
標普還指出,領展收購新加坡及内地零售資産,将有助增加收入及EBITDA,抵銷香港零售商場收入減少的影響,並預期領展于未來12個月在收購方面将保持具紀律态度。
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審校:劉滿桃