根據協議,年度服務費将按照管理開支的9%(不包括除外管理開支)加上實際資本性開支的5%計算,且服務費有不超過10%的下調空間。
觀點網訊:12月13日,瑞安建業有限公司宣布與關聯方簽訂新的物業管理服務協議,該協議涉及瑞安中心的物業管理服務。
根據協議,年度服務費将按照管理開支的9%(不包括除外管理開支)加上實際資本性開支的5%計算,且服務費有不超過10%的下調空間。
瑞安中心物業管理須在收到付款要求後30日内按月以現金支付服務費。
2022年12月31日止的年度,服務費為383萬港元,支出為1069萬港元,總額為1452萬港元。而在2023年12月31日止的年度,服務費預計為565萬港元,支出為1013萬港元,總額為1578萬港元。2024年1月1日至2024年11月30日期間,服務費為698萬港元,支出為782萬港元,總額為1480萬港元。年度上限設定為870萬港元。
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審校:徐耀輝