商業街 | 上海三盛宏業大廈二拍成交；北京奈倫大廈6億挂牌；《抓娃娃》進入年内票房前十

上海三盛宏業大廈二次拍賣8.3億成交 競得者上海萬栊商管

7月17日消息，上海黃浦江畔的三盛宏業大廈二次拍賣中以8.3072億元成交，較首次拍賣的8.08億元起拍價高出2200萬。

據悉，該大廈總高81米，共20層，建成于1996年，此次拍賣涉及底層、二層至六層、701室至711室、八層至十層、1101室至1111室、十二層至十八層及外馬路974号地下室二層東部、車位1至車位18、車位31至車位38不動産，建築面積合計21051.86平方米。

物業所有人為上海頤聖投資發展有限公司，為上海三盛宏業投資（集團）旗下公司、

競得人為上海萬栊商業管理有限公司，注冊資本10萬元，股東為單一自然人。

内蒙古奈倫集團名下北京奈倫大廈拟被拍賣 起拍價6億

7月16日消息，阿里拍賣網顯示，北京市豐台區六里橋西北角民福大廈（奈倫大廈）的房産被拍賣，起拍價定為6億元。據悉，此次拍賣由呼和浩特市中級人民法院主導，于5月27日在淘寶網司法拍賣平台啟動，變賣期為60天。拍賣標的包括大廈多個樓層及人防部分，總面積超過3.16萬平方米，評估價值達8.33億元。

内蒙古奈倫集團股份有限公司為該房産的原所有者，這是一家以批發業為主的企業，由郭占春持股77.82%。此次拍賣反映了該公司可能面臨的資金壓力。據公開資料，奈倫集團涉及多起司法案件，其中不少與借款合同糾紛有關。此次房産拍賣的結果将對公司的财務狀況産生重要影響。

華夏華潤商業REIT二季度收入1.74億元 淨利潤1074.42萬元

7月17日，華夏華潤商業資産封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“華夏華潤商業REIT”）發布2024年第2季度報告。

報告期内，華夏華潤商業REIT實現收入1.74億元，淨利潤1074.42萬元，經營活動産生的現金流量淨額9856.76萬元，當期可供分配金額8666.2萬元，本年累計可供分配金額1.38億元，實際分配金額5122萬元。

華夏華潤商業REIT通過基礎設施資産支持證券持有的項目公司為青島嘉昇潤城商業管理有限公司，持有青島萬象城項目。本報告期内，項目公司整體運營平穩，實現營業收入17136.59萬元、息稅折舊及攤銷前利潤9893.38萬元，報告期内收繳率（當期實收金額/當期應收賬款）為100%。

截至報告期末，基礎設施項目青島萬象城可租賃面積137,730平方米，實際出租面積136,404平方米，出租率99.04%，較基金招募說明書同期預測出租率97.50%提升1.54個百分點。

報告期内，青島萬象城新開業店鋪18家，總計出租面積2,956平方米，二季度重點引入品牌包括theRoll'ING山東首店、失重餐廳山東首店、肉問屋山東首店、ubras山東首店、OLDORDER山東首店等，進一步豐富品牌組合和業态布局。

此外，青島萬象城二季度客流同比增長6.16%，4-6月客流連續創造單月歷史新高，上半年客流量同比增長10%。報告期末會員總人數超過131萬，同比增長超27%，占青島市常住人口的十分之一以上，消費活躍會員人數同比增長26.02%，會員消費筆數同比增長21.60%。

《抓娃娃》票房破6.93億 進入2024年内地電影票房榜前十

7月17日，據貓眼專業版數據，截至當天12時，電影《抓娃娃》總票房（含預售）已超過6.93億，成功進入2024年内地電影票房榜前十。

該片導演闫非、彭大魔此前共同執導了電影《夏洛特煩惱》《西虹市首富》，由沈騰、馬麗領銜主演，史彭元、薩日娜、張子棟、李嘉琦主演。

另據了解，《抓娃娃》的熱映也助力沈騰主演票房成績突破340億，成為華語影壇男主演票房第一，領先吳京近9億票房。

7月16日，據貓眼專業版數據顯示，随着影片《抓娃娃》的預售，馬麗主演電影累計票房突破200億大關，成為中國影史首位票房突破200億的女演員。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。