北辰實業尋路2024：發力會展上下遊業務

觀點網 對北辰實業而言，2023年是扭虧為盈、加速復蘇的一年，那麼2024年又會如何？

在房地産行業持續探底的大背景下，已經披露一季報的企業均出現了不同程度的下滑态勢，身處行業洪流的北辰實業，不可避免也受到影響。

即便如此，該公司業績表現優于同行業平均水平，整體經營情況仍屬穩健。

面對行業及市場的變動，北辰實業在财報中亦強調，2024年要保持戰略定力，堅持穩中求進。同時，要加快構建相互支撐、優勢互補、協同發展的新産業格局。

對北辰實業而言，2024年是尋路與轉型的一年。

三業務協同

當下，各家房企交出的2024年首張成績單，均出現不同程度的波動。

據觀點指數不完全統計，一季度，在百強房企當中有近九成企業出現業績下滑，利潤虧損。從國家統計局公布的一季度數據來看，全國新建商品房銷售情況持續下探。

而北辰實業的銷售數據及結轉情況與市場走勢一致。

報告期内，該公司實現銷售面積4.54萬平方米，銷售金額6.44億元，期内結算面積7.79萬平方米，結算金額11.53億元。

不過，房地産之外，北辰實業亦努力尋求新的增長極。

據了解，自2022年整合内部資源成立北辰商管以後，北辰實業的發展格局從原本的“房地産業務”、“會展業務”兩條腿並駕齊驅，演變成為三大業務協同前進。

其中，作為北辰實業的另一壓艙石--會展業務，一季度仍舊實現了“開門紅”。

觀點新媒體了解到，受春節假期、寒冷天氣及年度預算開支等因素影響，每年一季度通常是會展行業的淡季。

淡季之下，北辰實業的會展業務仍舊表現平穩。數據顯示，2024年1-3月，實現總經營收入1.16億元，同比增長26.09%。

至于其他業态，一季度，北辰實業酒店業态實現總經營收入1.63億元；寫字樓及綜合商業業态實現總經營收入1.58億元；公寓業态實現總經營收入0.645億元。

房地産風險仍在出清……整體而言，2024年的第一季度，行業面臨着較大的挑戰及不确定性。

這種壓力之下，北辰實業的表現仍舊處于行業平均線以上，展現出企業發展的韌性。

尋路2024

對資本市場而言，這份一季度的成績單僅僅代表過去；接下來，北辰實業前行的方向在哪里？

答案或許要從行業的走勢以及北辰實業的發展戰略中尋找。

一方面，從行業走勢來看，近段時間房地産政策暖風頻吹，多地政府出台相關政策，以支持市場回暖。

至于會展業務，三月份以來，全國各地積極推動會展經濟，從激發消費潛能、推動外貿提質增效和激發産業煥新驅動力等方面布局會展。

以北京市場為例，前兩月全市僅承接展會活動8場，但随着季節性因素帶來的影響逐漸減弱，三月份全市1萬平方米以上專業展覽場館共計劃承接展會活動23場。

另一方面，北辰實業亦選擇“以變應變”，不斷推出積極的舉措來應對行業的變化。

觀點新媒體了解到，此前北辰實業在年報當中強調，2024年要保持戰略定力，堅持穩中求進。

具體來看，房地産開發方面，該公司提出了優化産品供給、加大銷售回款力度，優化土地儲備結構和拿地節奏等措施。

值得一提的是，北辰實業還表示，要不斷創新發展模式，深化研究“會展+地産”項目投資標準及相應配套落地措施，圍繞北京國際消費中心城市建設持續推進産業轉型升級。

也就是說，未來北辰實業要結合會展優勢推動房地産業務模式創新，走出一條屬于自己的路。

商業物業闆塊方面，該公司表示，要聚焦寫字樓、公寓、商業園區業務，深挖酒店、産業園區、文化園區特色資産價值，持續整合資源配置。

至于會展業務闆塊，在鞏固自身發展護城河的同時，北辰實業還提出要加快推進全産業鍊布局，以尋找新的業績突破口。

該公司表示，要通過多渠道、多領域開拓會展上遊業務，大力引進國際展會，在數量、質量、規模上齊發力，着力提升産業鍊主動權。

事實上，近段時間以來，北辰實業亦緊抓市場機遇，着力尋找增長極。比如，該公司3月份“高標準、高規格、高水平”完成了由商務部、北京市政府共同主辦的“投資中國”首場標志性活動及配套北京專場活動的服務保障任務。

進入4月份，北辰實業承辦了2024中國制冷展，同時完成了2024中關村論壇年會的服務保障工作，北辰京西科幻會展有限公司主辦潮幻奇遇季活動……

地産行業遇冷之下，企業不斷調整自身，靜候時機；會展産業機遇之際，則是不斷加快發展步伐，通過開拓上下遊業務的方式，為2024年尋路。