第一季度，北京高端住宅市場共成交616套，環比、同比分别下降59.2%和55.5%。受市場情緒降溫和春節效應的影響，開發商推盤節奏放緩，新增供應環比下降16.2%。
觀點網 北京報道：4月9日，仲量聯行舉辦北京房地産市場2024年第一季度回顧及展望媒體發布會。
據悉，第一季度，北京高端住宅市場共成交616套，環比、同比分别下降59.2%和55.5%。受市場情緒降溫和春節效應的影響，開發商推盤節奏放緩，新增供應環比下降16.2%。
高價産品拉動下，一季度高端住宅新房價格環比上漲0.7%，但二手市場挂牌量維持高位，成交均價繼續下探。受節後返京人員的新增及換租需求驅動，高端租賃活動復蘇，核心區域的活躍需求推動租金環比微漲0.3%。
二月，北京通州區“雙限”政策迎來優化，進一步強化市場修復預期。“市場仍需時間修復蓄力，或可期待後續更多政策支持，以提振市場信心、釋放購房需求。”
仲量聯行華北區研究部負責人米陽表示：“北京高端住宅市場成交量的釋放空間有望在政策端積極情緒傳導後打開，支撐價格溫和增長，而二手高端住宅市場表現将呈分化走勢。”
審校：徐耀輝
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