金融街上半年盈轉虧 歸母淨虧損跌至7.29億元

觀點網訊：8月30日，金融街控股股份有限公司發布2023年半年度報告。

報告期内，金融街實現營業收入56.15億元，同比減少47.05%；營業利潤為-9.00億元，同比下降160.22%；歸屬于上市公司股東的淨虧損為7.29億元，同比下降163.42%。

報告期内，房産開發業務實現營業收入44.36億元，同比下降53.91%；房産開發業務毛利率為-1.80%，較去年同期下降16.99個百分點；其中，住宅産品實現收入41.98億元，毛利率為2.73%；商務産品收入2.38億元，毛利率為14.50%。

物業租賃業務實現營業收入8.90億元，同比增長10.05%；物業租賃業務毛利率為89.36%，較去年同期上升1.30個百分點。此外，物業經營業務實現營業收入1.83億元，同比增長77.55%；物業經營業務毛利率為13.06%，較去年同期上升95.79個百分點。

上半年，該公司實現銷售簽約額約157.7億元，同比增長35%；實現銷售簽約面積約72.3萬平米，同比增長44%。從産品類型看，住宅産品實現銷售簽約額約152.3億元（銷售面積69.2萬平米）；商務産品實現銷售簽約額約5.4億元（銷售面積3.1萬平米）。

此外，累計實現開復工面積為559萬平方米，其中新開工面積為24萬平方米，實現竣工面積52.2萬平方米。

截至2023年6月底，金融街布局五大城市群16個重點城市/區域，擁有項目總體可結算規劃建築面積1428萬平米（對應權益規劃建築面積1142萬平米）。

報告期内，資産管理業務實現營業收入約11.3億元，同比增長20%；實現息稅前利潤約6.5億元，同比增長33%。

截止期末，該公司資産總計1504.87億元，其中貨币資金174.73億元，存貨718.76億元；負債合計1089.31億元，其中短期借款2400萬元，合同負債131.35億元，一年内到期的非流動負債85.89億元。資産負債率為72.39%。

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