重慶美唐置業有限公司為美好置業的全資子公司重慶名流置業有限公司的控股子公司，承擔重慶市江北區美好天賦項目房地産開發建設工作。
觀點網訊：4月7日，美好置業集團股份有限公司披露公告稱，為控股子公司融資展期提供擔保。
據悉，重慶美唐置業有限公司為美好置業全資子公司重慶名流置業有限公司的控股子公司，承擔重慶市江北區美好天賦項目房地産開發建設工作。
2020年6月，重慶美唐向湖北金控投資管理有限公司申請借款，用于美好天賦項目的開發與建設，借款金額為人民币3億元，美好置業及實際控制人劉道明先生及其配偶提供連帶責任保證擔保，重慶美唐以其持有的“美好天賦”項目土地提供抵押擔保，重慶名流以其持有的重慶美唐100%股權提供質押擔保。
為保障項目完成建設與交付，2021年7月，重慶美唐、湖北金控與華潤渝康資産管理有限公司達成合作，湖北金控将對重慶美唐享有的3億元到期債權本金、利息及全部從權利等轉讓給渝康資管，期限為24個月，利率為當前房地産行業正常水平。
美好置業、美好置業實際控制人劉道明先生及其配偶提供連帶責任保證擔保；重慶美唐以其持有的“美好天賦”項目土地提供抵押擔保；重慶名流以其持有的重慶美唐70%股權向重慶潤若企業管理合夥企業（有限合夥）提供股權讓與擔保，以其持有的重慶美唐30%股權提供股權質押擔保。
據此，于近日，經重慶美唐與渝康資管協商一致，将上述融資的借款到期日由2023年7月23日展期至2023年12月20日，同時将重慶名流向重慶潤若提供的股權讓與擔保比率由70%調整為90%，股權質押擔保比率由30%調整為10%。截至本次公告日，上述融資借款余額為1.2億元。
公告顯示，本次擔保提供後，美好置業累計對外擔保余額為30.71億元，其中：對合並報表範圍内單位提供的擔保余額為29.77億元，對合並報表外的單位提供的反擔保余額為0.94億元。公司對資産負債率超過70%的單位擔保金額為29.77億元，達到上市公司最近一期經審計淨資産的66.12%。
審校：徐耀輝
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