第一太平:一季度深圳寫字樓空置率22.8% 租金環比下降0.9%

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2022-04-12 18:21

  • 2022年一季度,深圳寫字樓空置率受新增供應入市及租賃需求放緩的影響,于季末環比微升0.1個百分點。

    觀點網訊:4月12日,第一太平戴維斯發布的報告顯示,2022年一季度深圳寫字樓空置率受新增供應入市及租賃需求放緩的影響,于季末環比微升0.1個百分點,至22.8%,租金指數環比下降0.9%。

    2022年第一季度,深圳市有兩個新項目入市,分别是大成基金大廈及嘉里前海中心二期,新增面積約106萬㎡。截至季末全市甲級寫字樓物業市場總存量上升至9394萬㎡,環比增長1.1%。

    第一太平戴維斯預計,2022年二季度,深圳市将迎來四個新項目入市,約為市場帶來44.6萬㎡甲級寫字樓供應。新增供應及疫情影響仍會對市場帶來壓力,TMT及金融仍将是租賃需求主力,受百萬級新增供應影響,全市空置率預計繼續上升。

    審校:鐘凱



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