該項目片區統籌規劃範圍，包括改造項目以及新建區域，總用地約250.19公頃，合計約3750畝；啟動單元總面積為47.47公頃（折合712畝）。
觀點地産網訊：近日，中山市南區街道發布了《中山市南區街道城市更新和建設服務中心中山市南區街道第二工業區城市更新片區策劃項目(二次)中標公告》。
據觀點地産新媒體了解，該項目中標公司為廣東省城鄉規劃設計研究院有限責任公司(聯合體成員：廣州雅沣投資咨詢有限公司、廣東銳建勘測設計有限公司)。
工商信息顯示，廣州雅沣投資咨詢有限公司大股東為廣東和悅恒投資發展有限公司，持股比例75%。而和悅恒是一家專注于城市更新項目的投資建設公司，該企業曾于2019年與雅居樂環保集團就環境修復等業務簽訂了戰略合作協議。
具體而言，雅居樂環保集團将負責和悅恒各城市更新項目的前期環境調查、土壤修復、水生态修復等相關業務，並與其共同推進全國各地老舊城區的更新建設。
不止是雅居樂環保，和悅恒同時還與雅居樂地産置業有限公司是重要戰略合作夥伴。此外，和悅恒旗下公司的高管也與雅居樂有所關聯。
種種迹象表明，雅居樂很可能将介入是次舊改項目。
根據此前招標公告内容，該項目片區統籌規劃範圍，包括改造項目以及新建區域，總用地約250.19公頃，合計約3750畝；啟動單元總面積為47.47公頃（折合712畝）。項目啟動單元範圍為東臨城南一路、城南二路，南至恒發街，西倚石岐河，北至華業路，包括南區第二工業區。
除此之外，招標文件内還提到了項目改造定位以及服務時限。南區街道計劃将南區第二工業區升級改造為中山科學城“城市客廳”、科學城産城融合示範區。服務時限為自合同簽訂之日起120天（不含報審時間），其中改造意願調查、基礎數據調查、現狀調查部分共15天。
審校：武瑾瑩
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