連跌9個月之外，更創2009年2月份金融海嘯後最大單月跌幅，而與去年年中歷史高位比較，甲廈租金累計下跌15.4%。
觀點地産網訊：4月14日，美聯工商鋪資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，香港3月份指標甲級商廈租金按月急跌4.5%，連跌9個月之外，更創2009年2月份金融海嘯後最大單月跌幅，而與去年年中歷史高位比較，甲廈租金累計下跌15.4%。
報告指出，上月中區甲廈租金跌幅顯著，例如中環皇後大道中九号有單位僅以每呎約57.5港元租出，創下六年新低，亦拖累中環租金按月大跌10.5%。至于金鐘多座指標甲廈呎租也重回每呎40余港元的水平，包括力寶中心第2座，有單位僅以每呎44港元租出，創該廈3年新低的水平。
今年第一季，香港整體甲廈租金跌幅達8.8%，同樣創下金融海嘯後最大的按季跌幅，當中核心商業區，即中上環、金鐘、灣仔及尖沙咀跌幅更達10.8%，跑輸整體市場。按區域劃分，首季灣仔甲廈租金跌幅高達13%，冠絕核心區，最新平均呎租僅約59.3港元。
另外，上月甲廈價格按月挫2.4%，同樣連跌9個月，累計跌幅達10.5%。至于3月份以金鐘甲廈售價跌幅較大，按月挫達5.3%，最新平均呎價約30,420港元。
審校：勞蓉蓉
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載