據悉，這是黃岩區近年出讓地塊中起拍價較高地塊。同時，這也是中糧首次通過招拍挂拿地正式入駐台州。
觀點地産網訊：7月19日，浙江台州黃岩區一宗宅地入市出讓，出讓面積197835平方米（296.752畝），起拍價31.84億元。據悉，這是黃岩區近年出讓地塊中起拍價較高地塊。
最終，中糧房地産開發（杭州）有限公司以底價31.84億元競得，成交樓面價10731元/平方米（未考慮配建等相關因素）。同時，這也是中糧首次通過招拍挂拿地正式入駐台州。
據觀點地産新媒體了解，該地塊位于黃岩區西城街道委羽山公園西側，東至金帶路，南至儀鳳街，西、北至西建河；土地用途為商住用地；出讓面積197835平方米（296.752畝）；地上建築面積≤296700平方米，其中，住宅建築面積≤266700平方米，商業建築面積（含物業管理經營用房及健康體檢中心）25000-30000平方米；商業建築集中安排，塊狀布局，不得設置沿街底商。地塊規劃容積率＞1.0、≤1.5，規劃建築密度≤35%，綠地率≥30%，建築高度≤40米；預計将來打造以别墅、洋房為主的高端改善住宅項目。
據悉，該地塊為浙東健康城區塊，是黃岩首例明确健康社區建設要求的出讓地塊。
此前5月21日，中糧聯合陽光城以總價42.39億摘得浙江紹興越城區宅地，樓面價16723元/平方米，溢價率62.23%。
審校：勞蓉蓉
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