中航地産“瘦身” 拟挂牌轉讓貴陽及惠州兩項目股權

觀點地産網訊：中航地産股份有限公司5月31日發布公告稱，根據國資委關于“瘦身健體、提質增效”的總體要求，以及公司輕資産化發展的戰略規劃，董事會同意公司對外轉讓所持有的貴陽中航70%股權及惠東康宏51%股權，以優化内部資産配置。

據此，中航地産将通過産權交易中心對貴陽中航70%股權及惠東康宏51%股權轉讓進行公開預挂牌。待股權轉讓事項報國資管理部門審批完成後，公司将根據章程有關規定及本次股權的首次挂牌價再次履行内部決策程序，並通過産權交易中心公開正式挂牌轉讓上述股權，首次挂牌價将不低于經備案的評估價格。

其中，貴陽中航成立于2012年9月24日，中航地産目前持有70%股權，貴州航程房地産開發有限公司持有30%股權。截至2018年3月，貴陽中航資産總額22.21億元，淨資産4.68億元，營業收入4.98億元，淨利潤6961.32萬元。2017年營業收入11.01億元，淨利潤1.43億元。

觀點地産新媒體了解到，貴陽中航負責開發建設貴陽中航城項目，項目總占地面積約61萬平方米，規劃建築面積137萬平方米。開發物業類型包括洋房、别墅、高層、公寓、寫字樓、酒店、購物中心。截至2017年末該項目累計簽約金額約29.5億元，累計簽約面積約31萬平方米。

此外，公告中提到，貴陽中航股東貴州航程房地産開發有限公司表示不放棄本次交易同等條件下的優先購買權；中航地産稱，其不存在為貴陽中航提供擔保、委托其理财情形。截至2017年12月31日，公司為貴陽中航提供财務資助的本金余額為6.22億元。

另一個出售的標的公司惠東康宏現由中航地産持有51%股權，自然人股東許再新先生持有49%股權。

惠東康宏截至2018年3月資産總額為6.25億元，淨資産2.57億元，營業收入348.12萬元，淨利潤-1260.23萬元。2017年全年，營業收入4.93億元，淨利潤5500.29萬元。

惠東康宏開發建設惠東中航元·嶼海項目，項目總占地面積約33萬平方米，規劃建築面積約52萬平方米，開發物業類型包括住宅、公寓、會所、商業。截至2017年末該項目累計簽約金額約25.8億元，累計簽約面積約22萬平方米。

公告中稱，惠東康宏股東許再新先生表示不放棄本次交易同等條件下的優先購買權。截至2017年12月31日，公司為惠東康宏提供财務資助的本金余額為人民币382.05萬元。