盈大地産20億港元入股資本策略香港中環頂級豪宅項目

觀點地産網訊：1月15日，電訊盈科有限公司及盈科大衍地産發展有限公司發布聯合公告稱，20億港元入股資本策略地産有限公司位于香港中環的一個豪宅項目，並組成合營公司。

觀點地産新媒體查閱公告，盈大地産旗下全資附屬公司Silvery Sky（作為買方）、資本策略旗下全資附屬公司Radiant Talent（作為賣方）及資本策略（作為賣方擔保人），在（聯交所交易時段後）訂立一項買賣協議。

根據買賣協議，Silvery Sky将向Radiant Talent購買其全資附屬Fast Million的全部已發行股本及Fast Million欠付Radiant Talent的全部股東貸款，代價初步為港币20.18億元（可予調整）。

同時，Silvery Sky将向Radiant Talent配發及發行入賬列作繳足的無投票權參與股份。

交易完成後，Fast Million将成為Silvery Sky的全資附屬公司，而Silvery Sky将透過Fast Million集團擁有百寶置業有限公司、Million Basis、家卿置業有限公司及White Pacific四家公司擁有的物業的全部權益。

而據資本策略公告公布，這四宗位于中環已連拿利的物業為一個住宅重建項目。根據合營安排，資本策略将收取現金約20.02億元及分享該項目所有未來溢利50%。

資料顯示，該住宅項目土地面積1.17萬方呎，将可重建為一座約10.2萬方呎的頂級豪宅。

上述物業具體為，百寶置業擁有的于香港土地注冊處分别登記為内地段第140号E段余段及内地段第140号E段第1分段余段的整幅地塊，連同位于其上蓋的所有院宅、樓宇及建築物（香港己連拿利3号、4号）（Million Basis物業除外）。

Million Basis擁有的一棟樓宇地下層部分，及該樓宇八樓及屋頂部分（香港己連拿利3号、4号）。

White Pacific擁有的于香港土地注冊處登記為内地段第140号D段余段的整幅地塊，連同位于其上蓋的所有院宅、樓宇及建築物（香港己連拿利5号）。

家卿擁有的于香港土地注冊處登記為内地段第7986号余段的整幅地塊，連同位于其上蓋的所有樓宇及院宅（香港已連拿利6号）。