成都出讓5宗地攬金34.52億 人居14.58億再奪成華兩宗地

觀點地産網訊：11月30日，成都挂牌出讓6宗地塊，地塊位于成華區塔子山闆塊與北湖闆塊、金牛天回鎮、錦江區包江橋闆塊以及青羊區的外光華闆塊。

觀點地産新媒體獲悉，此次土拍共吸引了包括中房、人居、新希望在内的25家房企參與競拍。除去一宗地流拍外，共攬金34.52億元，總出讓面積225.41畝。

其中，宗地一為成華區保和街道東桂社區2組、斑竹社區4組，錦江區三聖鄉花果村8組約42畝純住宅用地，起拍樓面地價8000元/平方米。最終人居以總價6.7億元，樓面價12000元/平方米，溢價率50%斬獲，無償移交租賃住房面積28%，約1.56萬平方米。

宗地二為成華區保和街道辦事處斑竹社區5、6組約41畝純住宅用地，起拍樓面價8900元/平方米。最終人居以總價7.88億，樓面價12000元/平方米，溢價率34.83%再次拿地，無償移交租賃住房面積33%，約2.24萬平方米。

宗地三為錦江區柳江街辦潘家溝村12組，成龍街辦棬子樹村2、3、4組約58.23畝純住宅用地，起拍價9000元/平方米。最終被新希望拿下，總價9.08億，樓面價11700元/平方米，溢價率30%，未達到最高限價，無償移交租賃住房面積15%，約1.1萬平方米。

宗地四為成華區龍潭街辦保平社區5組、秀水社區4、5組，秀水社區集體地塊，起拍價8750元/平方米，用地性質為住兼商，用地面積93.83畝。由于宗地要求較高，最終因未達到人數要求，終止拍賣。

宗地五位于青羊區蘇坡街道辦事處培風社區四組，起拍樓面價為9500元/平方米，面積約23畝，用地性質為住兼商。最終朗基以總價4.21億，樓面價13800元/平方米，溢價率45.26%競得地塊，自持租賃住房面積23%，約9162平方米，自持35%的商業面積。

宗地六為金牛區天回鎮街道萬聖社區4、5、7組61.62畝住兼商用地，起拍價8100元/平方米。最終以樓面價8100元/平方米底價66551.64萬元成交，自持35%的商業面積。