11月29日，中核集團子公司中核和品成都地産有限公司以底價價格拍下，成都天府新區迎來興隆街道保水村90.11畝商住地塊總價2.87億元，樓面價1634.54元/平方米。
觀點地産網訊：11月29日，成都天府新區迎來興隆街道保水村90.11畝商住地塊拍賣，起拍總價2.87億元。
出讓文件顯示，該宗土地設置了很多條件，包括産業用地屬性、人才住房配建要求、1個月内付清成交土地價款以及定向銷售目標等等。
最終，中核集團子公司中核和品成都地産有限公司以底價拍下，折合樓面價1634.54元/平方米。
觀點地産新媒體查詢獲悉，該地塊位于天府新區興隆街道保水村四組，成都科學城範圍内，梓州大道西側、科學城北路南側；淨用地面積6.01萬平方米；土地用途分類為商業兼容住宅，其中商業占比上限為60%。
該地塊計算容積率為2.92，可開發體量達到17.53萬平方米，起拍總價2.87億元，需要提供保證金2.3億元。
不過該地塊設置了不少硬性條件，包括拿地房企須在宗地範圍内建設建築面積不少于9萬平方米的創新研發中心以及建築面積不少于1萬平方米的配套辦公大樓。並負責引入相關企業和機構（質子醫療技術、地熱和光能發電技術研發、核科學、新能源環保領域技術研發企業）入駐。
另外還須配建不少于5500平方米的人才住房以及1:1的車位；宗地内開發建設的商品住房（除無償移交的不少于5500平方米人才住房外）須銷售給成都科學城入駐企業和機構的工作人員；不低于非住宅部分70%的物業必須由開發企業自持。
除此之外，該宗土地不接受自然人競買。拍賣前需要提前提交營業執照，知識産權證明等。而且拿地房企在簽訂《出讓合同》之日起1個月内付清成交土地價款。
審校：勞蓉蓉
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