南京推39萬平方米6宗地 起拍總價30.72億元

觀點地産網訊：11月28日，南京市國土資源局對6地塊國有建設用地使用權進行公開出讓，地塊編号為NO.2017G77—82，用地總面積為393289平方米，起拍總價30.72億，本次挂出的6幅地塊将于12月29日9:00進行網上競價。

其中，NO.2017G77地塊為雨花台區闆橋A地塊剩余（一期、二期）地塊，東至甯蕪公路，南至南京市雨花台城鎮建設綜合開發有限公司，西至弘陽大道，北至鳳舞路。總用地面積74002.56平方米，出讓面積地表71022.55平方米，地下1200.15平方米，規劃用地性質為商辦混合用地，出讓年限40年，綜合容積率4.22，挂牌出讓起始價6億。

NO.2017G78地塊為江甯區麒麟街道地鐵小鎮國四地塊，東至福甯路，南至四望路，西至東流路，北至三陽路。總用地面積40904.25平方米，出讓面積31303.79平方米，規劃用地性質為住宅用地，出讓年限70年，容積率1.01≤R≤2.3，建築高度35≤H≤60米，挂牌出讓起始價9.2億，最高限價13.3億。該地塊裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預制裝配率≥50%，公共建築單體預制裝配率≥40%，住宅建築100%實行全裝修和成品交付。

NO.2017G79地塊為江甯區麒麟街道地鐵小鎮國五地塊，東至福甯路，南至麟崗大道，西至東流路，北至四望路。總用地面積39944.93平方米，出讓面積35051.21平方米，規劃用地性質為住宅用地，出讓年限70年，容積率1.01≤R≤2.3，建築高度35≤H≤60米，挂牌出讓起始價10.3億，最高限價14.9億。該地塊裝配式建築面積比例100%，住宅建築單體預制裝配率≥50%，公共建築單體預制裝配率≥40%，住宅建築100%實行全裝修和成品交付。

NO.2017G80地塊為江甯區湯山街道溫泉旅遊度假區泉華路以東地塊，東至現狀，南至現狀，西至現狀，北至美泉路。總用地面積44068.75平方米，出讓面積44068.75平方米，規劃用地性質為旅館用地，出讓年限40年，容積率≤0.4，建築高度H≤12米，挂牌出讓起始價0.99億。

NO.2017G81地塊為江甯區湯山街道溫泉旅遊度假區延祥路以東地塊，東至美泉路，南至現狀，西至延祥路，北至美泉路。總用地面積69688.23平方米，出讓面積69688.23平方米，規劃用地性質為旅館用地，出讓年限住宅40年、商業40年，容積率≤0.8，建築高度≤15米，挂牌出讓起始價1.74億。

NO.2017G82地塊為江甯區湯山街道溫泉旅遊度假區美泉路以北地塊，東至現狀，南至美泉路，西至現狀，北至現狀。總用地面積124682.66平方米，出讓面積124682.66平方米，規劃用地性質為旅館業用地、商辦混合用地，出讓年限40年，綜合容積率0.54，建築高度H≤12米，挂牌出讓起始價2.49億。