該物流地産基金首期募集資金規模50億元，将主要用于收購蘇甯建成的成熟倉儲設施、市場化收購及投資開發符合條件的高標準倉儲物流設施。
觀點地産網訊：11月13日，蘇甯雲商集團股份有限公司發布公告披露，其全資子公司江蘇蘇甯物流有限公司與深創投不動産基金管理（深圳）有限公司拟聯合發起設立物流地産基金，首期基金目標募集資金規模50億元，目標總規模300億元。
公告指出，首期募集資金将主要用于收購蘇甯建成的成熟倉儲設施、市場化收購及投資開發符合條件的高標準倉儲物流設施。
在首期募集資金基礎上，根據投資項目情況設立後續物流地産基金，用于投資公司拟建、在建及已建成高標準倉儲物流設施，並尋求並購其他市場主體拟建、在建及已建成的高標準倉儲物流設施。
並且，通過在具體項目層面匹配相應的融資安排，實現管理倉儲規模達到1200-1500萬平方米。
據觀點地産新媒體查閱，該基金期限為3+2+1+1年，即前3年為投資期，後2年為退出期，到期後基金管理人可按項目進展情況續期兩次，每次續期1年。
基金收益将優先分配給首期基金份額持有人，直至歷次分配金額總和等于出資總額，之後繼續向其分配直至其實繳出資總額實現8%/年的内部收益率。
完成上訴分配之後，再向基金管理人分配，直到金額達到優先回報金額的25%。最後，按照80%:20%的比例分配給首期基金份額持有人和基金管理人。
審校：武瑾瑩
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