資料顯示，該大樓總面積為95,920平方英尺，每年能給房東帶來大約595萬英鎊的租金收入，項目最新計算的年租金回報率有4.25%。
觀點地産網訊：11月9日據媒體報道，一位來自香港的神秘私人投資者出價1.4億英鎊，約為14.35億港元（12.21億人民币），買下了倫敦金融城寫字樓99 Gresham Street，該樓目前被出租給多家金融機構和律師事務所。
資料顯示，該大樓總面積為95,920平方英尺，每年能給房東帶來大約595萬英鎊的租金收入，項目最新計算的年租金回報率有4.25%。
據了解，大樓原業主法通保險（Legal & General）今年九月份把大樓放上市場時僅標價1.293億英鎊，約11.27億人民币。
但上述香港買家為了拿下這一永久産權資産，直接加價1070萬英鎊，高出原價8%，最終赢下競標，買走99 Gresham Street大樓。
分析認為，最近港資不斷在英國購置物業，他們之所以能在競標中夠脫穎而出，主要是因為匯率優勢。通常，港商能憑借英鎊兌本币下跌10%的優勢，直接在估值基礎上加價10%，開出讓賣方無法拒絕的報價，在英國本地英鎊買家手上搶下優質資産，做長期持有打算。
審校：勞蓉蓉
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