資料顯示，該住宅項目占地面積約164,668平方英尺，大樓底層規劃了約5000平方英尺的零售商業中心。總規劃住宅182套，共11層。每套總價約人民币400萬起，首付10%。
觀點地産網訊：據萬科海外公布，旗下位于紐約皇後區長島市（LongIsland City）Jackson Avenue區域的獨立産權公寓住宅項目Galerie，将于11月12日發售，預計将吸引意在美國購房的中國買家。
資料顯示，該住宅項目占地面積約164,668平方英尺，大樓底層規劃了約5000平方英尺的零售商業中心。總規劃住宅182套，共11層。戶型有Studio、1居、2居、3居，産權為永久産權。每套總價約人民币400萬元起，首付10%。
據根據美國房地産經紀人協會（NAR）發布消息，目前美國房産市場上的待售房屋存量僅為4個月，遠低于正常的6個月存量，呈現供不應求的局面，持續推高房價。NAR認為2017年新房銷售将上漲10%。
據稱，目前長島市租賃市場供需關繫亦比較緊張。租賃人口總數占比72%，待租房屋的空置率僅有3%，且平均租金比去年上漲了34%，和其他區域相比，長島市的租金上漲比例尤其突出。分析認為，長期看來開發商投資重點可轉向供給不足的産權公寓市場，而萬科此次打造的Galerie項目可填補獨立産權公寓的市場需求。
另根據NAR發布的《海外買家美國房産投資研究報告》顯示，2017年，越來越多的中國中産家庭加入美國房産投資大軍。中國買家在美國購房熱情不減，已連續三年蟬聯第一。
審校：劉滿桃
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