綠地山東雪野湖小鎮全面啟動建設 未來8年投入1200億元

觀點地産網訊：7月30日，綠地控股在山東省投建的雪野湖健康旅遊小鎮項目全面啟動建設，計劃用8年時間建設及培育，總投資逾1200億元，預計導入人口15-20萬人，新增就業崗位10萬人，預計建設期稅收120億，建成後每年新增稅收約20億元。

據了解，該項目被山東省、萊蕪市政府确定為山東省新舊動能轉換先行項目、健康頤養示範省重點項目和國家級特色小鎮標杆項目，規劃業态包括醫療康養、科教創新、旅遊度假、文化體驗和體育休閑。

目前已形成了“田園生态頤養區、健康科教宜居區、旅遊産城融合區、體育運動休閑區、智灣科技創新區、新興産業示範區、水岸康養度假區”等七大産業分區。

項目首期産業已完成布局，首期産業已完成布局，不夜城商業、特色民宿、度假酒店、科技園區、康養酒店等産業首批啟動，北師大附屬學校、山東中醫藥大學等将于今年底開工。

綠地控股董事長、總裁張玉良認為，特色小鎮不是簡單粗放的房地産開發項目，而是一個産業運營平台，必須以特色資源和産業為内生驅動。

“這代表了綠地打造特色小鎮的理念——小鎮是一個有機的生态體，基礎設施、建築實體、特色産業、商業運營、金融資本缺一不可。這恰恰與綠地的優勢相契合。”

據悉，綠地進入山東9年來，在濟南、青島、萊蕪等城市開發項目總建築面積1305萬平米，其中標志性商業綜合體占40%。濟在南已建成第一高樓303米綠地中心，在建CBD420米綠地山東國際金融中心是山東第一高樓。

而綠地在将特色小鎮作為重點發展方向之後，綠地運營特色小鎮經驗豐富，在2003年即啟建了堪稱“綠地小鎮1.0版”的昆山花橋綠地21城，此後又通過成功的産業導入，打造了南昌國博城、武漢綠地城等第二代綠地小鎮。

近兩年，以上海“綠地長島”為代表的“綠地小鎮3.0版”全面布局，更注重頂層設計、因地制宜，更突出“全産業協同”優勢，通過自有産業平台搭建整個産城項目的運營體繫。目前“綠地小鎮3.0版”已啟建“南灣（浙江甯波杭州灣）、中島（上海長島）、北湖（山東雪野湖）”三大重點戰略項目。

與此同時，綠地特色小鎮項目已實現充足儲備，綠地上半年在甯波杭州灣、西安西咸新區、山東雪野湖以及雲南昆明、南京高淳、鄭州新密、河北大廠、南昌贛江新區、成都都江堰、成都峨眉山等地，簽約了一大批特色小鎮項目，涉及土地約40000畝，實現供地近3000畝，預期将在下半年和明年将陸續全面啟動。